【#1】Du Học, Định Cư An Toàn Cùng Unc

Công ty UNC là một trong những đơn vị đi đầu trong lĩnh vực tư vấn du học nước ngoài và định cư, với bề dày hơn 10 năm kinh nghiệm và đội ngũ chuyên gia hùng hậu, tọa lạc tại vị trí thuận tiện – Tòa nhà AB, 76A Lê Lai, phường Bến Thành, quận 01, Tp. Hồ Chí Minh, UNC luôn nỗ lực làm hài lòng khách hàng bằng cách cung cấp các dịch vụ tư vấn và xử lý hồ sơ chính xác và chuyên nghiệp hơn mọi lúc mọi nơi.

UNC hoạt động chuyên biệt về định cư, việc làm và học tập ở nước ngoài (Úc, Canada, Mỹ). Cùng với các chuyên gia có bề dày kinh nghiệm tư vấn và xử lý hồ sơ theo Quốc Gia, chúng tôi cung cấp dịch vụ hữu ích và đáng tin cậy cho khách hàng.

Luật sư Đặng Kim Ngân Hà – đại diện của Công ty Universal Network Connection (UNC) – cho biết:

Nhà sáng lập tập đoàn UNC là Luật sư được cấp chứng chỉ hành nghề tại Úc và đã từng làm việc tại Đại Sứ Quán Hàn Quốc tại Úc. Năm 2021, Tập đoàn UNC cho thành lập Công ty tại Việt Nam, sở hữu 100% vốn đầu tư nước ngoài và có trụ sở hoạt động duy nhất tại địa chỉ Phòng 7, tầng 15, Tòa nhà AB, 76A Lê Lai, phường Bến Thành, quận 01, Tp. Hồ Chí Minh “.

Luật sư Đặng Kim Ngân Hà và Luật sư Nguyễn Quốc Cường

Song hành cùng hoạt động hỗ trợ giáo dục tại Việt Nam và nhằm phát triển lâu dài, bền vững trong hoạt động kinh doanh, công ty UNC hiện đang phối hợp cùng Công ty Luật TNHH TÍN AN để đảm bảo các vấn đề pháp lý của mình tại Việt Nam.

Công ty TNHH UNIVERSAL NETWORK CONNECTION (UNC) là đơn vị được thành lập tại Việt Nam duy nhất của tập đoàn UNC Co., Ltd – UNC Migration and Education Servives Pty Ltd.

Hiện công ty có hiện diện thương mại tại các Quốc gia:

– Korea: B-801 Boutique Monaco, 1316-6 Seocho-Dong, Seocho-Gu, Koreo

– Australia: 1505 World Tower 87-89 Liverpool ST Sydney NSW 2000 Australia

– Canada: 2232 Douglas Rd. Burnaby BC Canada

– USA: 1300 W Olympic BLVD Los Angeles CA 90015 USA

– Vietnam: 15th AB Tower, 76A Le Lai Street, Ben Thanh Ward, District 01, HCMC

VĂN PHÒNG TẠI HÀ NỘI

Tầng 7, Toà nhà Oriental Tower, 324 Tây Sơn

Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa

(84) 24 32216035

【#2】Chương Trình Định Cư Canada Aipp Với Unc Việt Nam

CHƯƠNG TRÌNH DI TRÚ ĐỊNH CƯ CẢ GIA ĐÌNH THEO DIỆN AIPP (Atlantic Immigration Pilot Program)

Chương trình AIPP được chính phủ Canada thí điểm giai đoạn 2021 – 2021 để thu hút nguồn lao động phổ thông quốc tế vì dân số Canada đang già đi.

Thủ tướng Canada – Justin Trudeau đã khẳng định rằng Canada sẽ luôn mở rộng cánh cửa để chào đón người nhập cư, đặc biệt là người nhập cư có trình độ cao. Vừa qua chính phủ Canada vừa tuyên bố Canada muốn có thêm tới 1 triệu người nhập cư vào nước này vào năm 2021. Đây chính là cơ hội để định cư ở đất nước xinh đẹp và thanh bình này. [Định cư Canada] Chương trình mới (AIPP) – cơ hội mới cho lao động tay nghề định cư tại Canada.

“Atlantic Immigration Pilot Program” (AIPP) là chương trình vừa được Bộ Di Trú Canada công bố, nhằm tạo điều kiện cho công dân quốc tế , đặc biệt là đối tượng lao động tay nghề có cơ hội định cư. AIPP mở ra với nhiều yêu cầu ưu ái chưa từng có so với các chương trình tương tự trước đây như: đối tượng ứng viên được mở rộng, yêu cầu Ielts ở ngưỡng thấp hơn hết là hồ sơ chuẩn bị đơn giản, thời gian xin visa được rút ngắn. Chương trình AIPP áp dụng cho 4 tỉnh New Brunswick, Newfoundland and Labrador, Nova Scotia, Prince Edward Island.

Canada là một trong những quốc gia có nên kinh tế phát triển trên thế giới. Nằm trong top quốc gia giàu nhất thế giới với GDP hàng năm hơn 1.500 tỷ đô la Mỹ và sở hữu nền kinh tế lớn thứ chín thế giới. Canada trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm cơ hội phát triển và mong muốn một cuộc sống ổn định và thịnh vượng. Không những vậy, Canada còn là một trong những quốc gia có nền giáo dục phát triển bậc nhất trên thế giới. Đây là một tiêu chí quan trọng trong việc quyết định đầu tư tương lai cho thế hệ con em chúng ta được tiếp cận với nền giáo dục hiện đại và tân tiến.

– Tuổi: Trên 22 tuổi

– Sức khỏe tốt.

– Lý lịch tư pháp tốt

– Tốt nghiệp THPT

– Tiếng anh tương đương IELTS General: 4.0

– Tư vấn đánh giá hồ sơ khách hàng

– Kí hợp đồng dịch vụ

– Tìm việc cho khách hàng + phỏng vấn với nhà tuyển dụng

– Nhận thư mời làm việc

– Lập settlement plan

– Xin chứng thực từ tỉnh bang

– Nộp hồ sơ Work permit

– Nộp hồ Nộp hồ sơ thường trú

1. Phúc lợi:

– Được tự do, sinh sống, làm việc ở bất kỳ tỉnh bang nào của Canada.

– Được tự do xuất nhập cảnh không cần thị thực 172 quốc gia.

– Con cái học trường công miễn phí từ lớp 1 đến lớp 12.

– Học phí Đại học, cao đẳng tương đương với người bản xứ.

– Được hưởng chính sách chăm sóc sức khỏe toàn dân (Universal Health Care)

– Hưởng các chính sách lãi suất thấp để vay tiền mua nhà, mua xe hoặc các tài sản khác.

2. Ưu điểm:

– Không cần thông qua hệ thống tính điểm và không cần tham gia Expss Entry

– Tiêu chuẩn Tiếng anh thấp hơn các chương trình khác.

Công việc hiện có dạng công việc trình độ cao (Cấp độ B):

– Giám sát cửa hàng bán lẻ

– Quản lý khách sạn

– Bảo trì khách sạn

– Đầu bếp

– Thợ làm bánh

– Thu ngân

– Phụ bếp

– Lễ tân

– Lau dọn buồng phòng

Làm tại bốn tỉnh bang Atlantic Canada (Vùng Đại Tây Dương Canada):

– Nova Scotia

– New Brunswick

– Newfoundland and Labrador

– Prince Edward Island

* Đến thời điểm hiện tại đối với Chương trình AIPP, Chính phủ Canada đã cấp được 1,202 thẻ xanh cho các thành viên trong gia đình.

* Khi tham gia chương trình AIPP thì cả gia đình sẽ nhận được PR thẻ thường trú nhân để qua Canada sinh sống và học tập.

* Vì chương trình mới mở nên những yêu cầu còn rất đơn giản và không khó.

X

【#3】Công Ty Tư Vấn Định Cư Quốc Tế Unc

Công ty TNHH UNIVERSAL NETWORK CONNECTION (Viết tắt là “UNC”) đã được thành lập, hoạt động trong lĩnh vực Hỗ trợ giáo dục – Tư vấn Du học và Định cư trong hơn 10 năm, với sự hiện diện thương mại tại nhiều Quốc gia trên Thế Giới: KOREA, USA, CANADA, AUSTRALIA, THAILAND, VIETNAM.

CÔNG TY UNC CAM KẾT CHUẨN BỊ HỒ SƠ THEO YÊU CẦU MỘT CÁCH ĐẦY ĐỦ NHẤT, ĐÚNG ĐẮN NHẤT VÀ ĐƯỢC NỘP CHÍNH XÁC ĐÚNG NƠI, ĐÚNG LÚC THEO TỪNG THỜI ĐIỂM ĐỂ TỐI ĐA HÓA CƠ HỘI THU ĐƯỢC KẾT QUẢ THÀNH CÔNG VỚI KINH NGHIỆM CHUYÊN MÔN VÀ HIỂU BIẾT CHUYÊN SÂU VỀ PHÁP LUẬT DI TRÚ CỦA CANADA.

Công ty UNC hoàn toàn không có thẩm quyền pháp lý để tác động trực tiếp hoặc gián tiếp tới quyết định của chỉnh phủ nước sở tại.

Tuy nhiên, UNC tự hào là 1 trong các công ty dịch vụ tại Việt Nam thực hiện thành công các hồ sơ chương trình định cư Canada đầu tiên với khối khách hàng là công dân Việt Nam qua nhiều năm xử lý các hồ sơ khó và các chi nhánh của tập đoàn Universal Network Connection (UNC) trên toàn thế giới.

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHƯƠNG TRÌNH

Chào mọi người, mình tên Thanh, hiện đang sống và làm việc tại chúng tôi Tôi vừa nhận visa Canadian Work Permit ở Canada. Hiện tại, tôi rất vui mừng khi giấc mơ của tôi đã trở thành hiện thực – được sống và làm việc tại một đất nước có môi trường và mức sống thuộc hàng cao nhất trên thế giới. Tôi muốn được gửi lời cám ơn đến công ty UNC đã cung cấp dịch vụ và hỗ trợ cho tôi rất tận tâm về hồ sơ của tôi.

Xin chào mọi người, mình tên Tài năm nay 39 tuổi. 1 năm trước tôi làm việc cùng với UNC để xúc tiến hồ sơ Chương trình di trú Canadian Work Permit Visa tại đất nước Canada. Sau khi Visa thành công, tôi muốn được gửi lời cảm ợn đến UNC đã hỗ trợ và cùng tôi vượt qua nhiều khó khăn để tôi có được tấm Visa này. Tôi muốn chia sẻ đến những người đang có mong muốn giống tôi: ” Hãy kiên nhẫn và hợp tác cùng UNC để có kết quả tốt nhất “

Xin chào mọi người, mình tên là Cẩm hiện tại mình 39 tuổi. Trong thời gian vừa qua mình đã có cơ hội làm việc với UNC và đã được tập thể UNC tại Việt Nam cũng như tại Canada hỗ trợ rất nhiệt tình. UNC luôn lắng nghe và thấu hiểu tâm tư nguyện vọng của khách hàng. Mình nghĩ đây là cơ hội rất tốt cho những bạn muốn sang nước ngoài làm việc, học tập và định cư.

CONTACT INFORMATION

(+84) 28 3822 7207

8Floor, 15Floor, AB Tower, 76A Le Lai

Ben Thanh Ward, District 1, HCM, Vietnam

X

【#4】5 Lời Khuyên Dành Cho Du Học Sinh Muốn Định Cư Tại Úc

1. Lên kế hoạch học tập chính xác, rõ ràng

Để nâng cao điểm định cư sau khi tốt nghiệp tại Úc, bạn cần lên kế hoạch rõ ràng, chính xác, chọn đúng ngành học, tại đúng trường và đúng tiểu bang. Bạn cần tìm hiểu về chính sách các ngành nghề ưu tiên định cư trong dài hạn, danh sách các vùng, tỉnh bang mà Úc đang ưu tiên phát triển ngành nghề của bạn và chính sách đề cử tiểu bang.

Du học sinh sẽ được cộng thêm 5 điểm nếu học tập và sinh sống trong khu vực ven trung tâm và các thành phố còn lại (trừ Melbourne, Sydney, Brisbane). Các tiểu bang và vùng lãnh thổ có xu hướng ưu tiên cấp thư mời cho các sinh viên đã theo học tại các trường thuộc tỉnh bang và vùng lãnh thổ đó thay vì các vùng khác. Tuy nhiên, ngành mà sinh viên theo học phải đáp ứng điều kiện là ngành nghề đó phải thuộc nhóm danh sách ngành nghề mà tỉnh bang theo học đang cần hoặc khuyến khích ưu tiên phát triển.

5 Lời khuyên dành cho du học sinh muốn định cư tại Úc

Một số ngành nghề có xu hướng được ưu tiên định cư Úc trong tương lai bạn có thể tham khảo như: y tá, giáo viên, kỹ sư, mạng máy tính, … Nếu bạn Có một kế hoạch học tập chính xác ngay từ đầu giúp bạn giảm thiểu được rủi ro khi đi du học, tiết kiệm được công sức, thời gian và tiền của, chuẩn bị chu đáo cho bước đường định cư sau này.

2. Tìm hiểu các loại visa định cư tay nghề Úc hiện có

Định cư Úc theo diện tay nghề là lựa chọn tiết kiệm và thông minh đối với du học sinh, một số loại visa định cư tay nghề hiện có tại Úc bạn có thể tham khảo như:

Visa 491 – Diện tay nghề vùng chỉ định tại Úc:

Visa 491 là visa tạm trú 5 năm đòi hỏi bạn sống và làm việc tại vùng chỉ định một thời gian trước khi trở thành thường trú nhân. Để có visa này bạn cần được bảo lãnh bởi người thân ở Úc hoặc được bảo lãnh bởi một bang của Úc.

Quyền lợi của visa 491:

5 Lời khuyên dành cho du học sinh muốn định cư tại Úc

Visa 189 – Diện tay nghề độc lập tại Úc

Visa 189 là visa định cư tay nghề Úc loại thường trú vĩnh viễn, không cần người thân hoặc tiểu bang bảo lãnh. Tuy nhiên, rất khó để đạt được visa 189 vì bạn phải cạnh tranh với tất cả các hồ sơ cùng loại đến từ mọi quốc gia trên thế giới theo nguyên tắc điểm cao hơn sẽ được ưu tiên hơn.

Quyền lợi của visa 189:

Visa 190 – Diện tay nghề bảo lãnh bang tại Úc

Visa 190 là loại visa thường trú vĩnh viễn đòi hỏi có bảo lãnh bởi chính phủ tiểu bang. Tuy nhiên, bạn cần phải sống tại vùng được tiểu bang bảo lãnh trong khoảng thời gian tối thiểu từ 2 đến 3 năm tại tiểu bang đã bảo lãnh, tùy theo quy định của tiểu bang.

Quyền lợi của visa 190:

3. Tận dụng visa 485 một cách “thông minh”

Để hoàn thành mục tiêu du học định cư Úc, ngoài câu chuyện chọn ngành, chọn tiểu bang & trường học như đã đề cập thì visa 485 là một yếu tố cũng không kém phần quan trọng. Tận dụng visa 485 một cách “thông minh” sẽ giúp bạn có cơ hội tăng điểm kinh nghiệm làm việc trong quá trình xét duyệt định cư.

Visa 485 là một loại visa tạm trú cho phép du học sinh tiếp tục ở lại Úc từ 18 tháng cho đến tối đa là 4 năm để các bạn tiếp tục sinh sống, học tập và tích lũy thêm kinh nghiệm làm việc tại Úc. Visa 485 chỉ được cấp duy nhất một lần trong đời nên bạn phải cân nhắc thật thận trọng và sử dụng đúng mục đích.

Quyền lợi của visa 485 Úc:

Bạn được cộng thêm 1 năm vào visa 485 nếu học tại: Perth, Adelaide, Gold Coast, Sunshine Coast, Canberra, Newcastle/Lake Macquarie, Wollongong/Illawarra, Geelong and Hobart

Bạn được cộng đến 2 năm vào visa 485 nếu bạn học tại: Darwin ở Northern Territory, Launceston ở Tasmania, Townsville hoặc Cairns ở Queensland.

Khi bạn có visa 485 với thời hạn dài hơn thông thường đồng nghĩa với việc bạn có nhiều thời gian hơn để làm việc tại Úc, góp phần tăng điểm kinh nghiệm cho bạn sau này khi xét điểm định cư.

4. Trau dồi khả năng tiếng Anh thật tốt

Muốn học tập và xa hơn là định cư Úc thì bạn nhất định phải có tiếng Anh. Mức IELTS trung bình cho các hồ sơ xin visa định cư tay nghề thường rơi vào khoảng 6.5 – 7.0 (tùy loại) hoặc tương đương với PTE 79. Tuy nhiên, đây chỉ là mức tối thiểu bạn phải đạt được để đáp ứng visa xin định cư theo diện tay nghề. Trên thực tế, điểm IELTS (hoặc điểm các bài thi tiếng Anh tương đương) càng cao thì điểm định cư càng lớn, bạn phải đạt IELTS từ 7.0 hoặc thậm chí là 8.0 mới có cơ hội định cư Úc sau này (nếu đạt IELTS 7.0 bạn được cộng thêm 10 điểm vào điểm định cư, IELTS 8.0 sẽ là 20 điểm).

5 Lời khuyên dành cho du học sinh muốn định cư tại Úc

5. Tìm một công ty tư vấn du học định cư uy tín để có thể đồng hành cùng bạn

Công ty tư vấn du học định cư uy tín là người chỉ ra con đường du học định cư Úc nhanh nhất và dễ dàng nhất dành cho bạn. Đội ngũ chuyên viên tư vấn dày dặn kinh nghiệm sẽ luôn giúp bạn khắc phục những thiếu sót và đưa ra lời khuyên tốt nhất giúp bạn chuẩn bị chu đáo cho bước đường định cư về sau.

Việc bạn cần làm là tìm cho mình một công ty tư vấn du học định cư uy tín để có thể đồng hành, sát cánh cùng bạn trên con đường du học định cư. Họ có thể giúp bạn hoạch định được một kế hoạch học tập cụ thể, rõ ràng, nắm chắc hơn về cơ hội định cư sau khi học xong. Hoặc thậm chí có thể giúp bạn vượt qua khó khăn khi đi du học. Từ việc liên hệ chỗ ở đến việc giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về du học định cư Úc, hay giúp bạn hiệu chỉnh kịp thời kế hoạch học tập sao cho phù hợp với những thay đổi mới nhất của chính sách định cư Úc. Từ đó giúp bạn và gia đình tiết kiệm được rất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc.

Nếu đang tìm kiếm một công ty tư vấn du học định cư uy tín, Doslink Edu. chắc chắn là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn. Tại Doslink Edu., đội ngũ chuyên viên tư vấn làm việc tận tâm, chuyên nghiệp với phương châm thấu tỏ, thấu đạt và thấu đáo, nhằm hỗ trợ tốt nhất đến quý phụ huynh và học sinh. Nhờ sự tận tâm ấy, đội ngũ chuyên viên và luật sư di trú tại Doslink Edu. đạt tỷ lệ visa du học định cư thành công tính đến nay là 100%.

Thông qua tỷ lệ visa thành công cũng phản ánh được phần nào tinh thần trách nhiệm và năng lực của Doslink Edu. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề, bạn có thể yên tâm gửi gắm lòng tin nơi chúng tôi. Doslink Edu. sẽ nỗ lực hết sức giúp bạn thực hiện giấc mơ Tạo nhân – dựng nghiệp tại xứ sở Úc xinh đẹp.

Bắt đầu hiện thực hóa ước mơ bằng cách liên hệ với Doslink Edu. ngay hôm nay!

【#5】Hỏi / Đáp: Vay Tiền Mua Nhà Tại Úc Cho Người Định Cư

  1. Hiện tại, hầu hết các sản phẩm vay đều có chức năng redraw (redraw facility) hoặc offset account, nếu bạn có tiền dư thì có thể bỏ vào đó và chỉ phải trả lãi suất phần số dư (balance)
  2. Giá nhà có thể giảm nhưng không phải lúc nào cũng tăng. Giá trị căn nhà quyết định trực tiếp số tiền bạn có thể vay, nếu bạn không vay tối đa, trong trường hợp nhà bị rớt giá nhưng bạn lại cần vay thêm tiền thì sẽ gây nhiều khó khăn cho chính bạn. (Ví dụ: Khi giá nhà là $600K, bạn có thể vay $480K nhưng bạn quyết định chỉ vay $400K. Khi bạn cần mượn thêm $50K vì phát sinh chi phí, nhưng không may giá nhà lúc đó giảm xuống còn $500K, tương đương với số tiền vay max là $400K. Vậy nên bạn không thể vay thêm được nữa)
  3. Nếu có thể, bạn chỉ nên vay tối đa là 80% LVR, vì nếu vay hơn thì phải trả bảo hiểm cho người cho vay LMI. Chỉ có một số ngân hàng cho vay 85% LVR và không có LMI (#). Với người mua nhà đầu tiên, nếu chỉ có 5% deposit và đủ điều kiện xin First Home Loan Deposit Scheme (FHLDS) thì có thể được miễn LMI (Tuy nhiên chỉ 10,000 hồ sơ được cấp FHLDS trong 1 năm tài chính cho toàn nước Úc, nên xác suất được nhận không cao).

Câu hỏi: Redraw facility và Offset account là gì, và ảnh hưởng thế nào đến tiền vay ngân hàng của bạn?

Trả lời: Nếu Offset account là một tài khoản riêng biệt, có chức năng như một tài khoản giao dịch bình thường (cho phép người dùng giao dịch, chuyển tiền, trả bills, …), thì redraw facility là một chức năng của tài khoản vay. Redraw facility cho phép bạn chuyển tiền thẳng vào tài khoản vay (mortgage/home loan account), và rút ra khi cần, trong khi tài khoản vay không có chức năng Redraw facility không cho phép bạn rút tiền ra.

Cả offset account và redraw facility đều có chức năng khấu trừ lãi suất phải trả khi bạn có nhiều hơn số tiền phải trả hằng tháng. Ví dụ bạn đang nợ $400K với ngân hàng và mỗi tháng cần phải trả $1600 (gồm $1000 tiền lãi (mức lãi suất là A) và $600 tiền gốc), bỗng dưng tại một thời điểm nào đó bạn có $40K (Ví dụ: tiền lời từ đầu tư chứng khoán), bạn có thể bỏ vào tài khoản offset hoặc bỏ trực tiếp vào tài khoản nợ vay (nếu có chức năng redraw facility), thì tháng đó bạn chỉ phải trả tiền lãi trên con số $400K – $40K = $360K (với mức lãi suất vẫn là A, số tiền lãi bạn phải trả lúc này sẽ là $900, thay vì $1000 như lúc đầu). Như vậy, tháng đó bạn vẫn trả $1600, nhưng tiền lãi chỉ là $900 và tiền gốc sẽ là $700, dẫn đến việc trả xong nợ nhanh hơn.

Lưu ý: Trên lý thuyết, ngân hàng có thể từ chối cho bạn rút tiền từ tài khoản vay một khi bạn đã trả tiền vào đó. Vấn đề ít khi xảy ra và hầu như chưa thấy, nhưng trên nguyên tắc, nó vẫn có xác suất xảy ra.

Câu hỏi: Nhà đầu tiên mua nên là unit, apartment hay nhà?

Trước khi mua nhà, bạn cần hoạch định tình hình tài chính của mình cho rõ ràng để biết được khả năng chi trả cũng như mượn nợ của mình (#).

Sau khi có được bức tranh toàn cảnh về tình hình tài chính của mình, bạn cần xem xét thực tế mình sẽ có khả năng vay bao nhiêu ( https://nganhangnongthon.com/kinh-nghiem-vay-tien-ngan-hang-mua-nha-o-uc.html)

Đến đây, bạn có thể bắt đầu lựa chọn loại bất động sản (BẤT ĐỘNG SẢN) phù hợp nhất với mình. Mỗi loại BẤT ĐỘNG SẢN sẽ đi kèm với những chi phí (có thể) phát sinh khác nhau, ví dụ như:

  • Nhà:chi phí sẽ có thể bao gồm council rate; bảo hiểm nhà; phí bảo trì nhà.
  • Unit/apartment:chi phí có thể là Body Corporate (đây là số tiền dùng để bảo trì những khu vực chung của nhà trong cùng một khu); bảo hiểm và cũng có thể là phí bảo trì (thường sẽ ít hơn chi phí cho nhà). Council sẽ quy định số lượng nhà tối thiểu cần phải mua Body Corporate. Thông thường nếu khu đó có 3 căn nhà trở lên sẽ cần phải trả Body Corporate. Và cho dù trên thực tế bạn không phải trả Body Corporate thì lúc bán nhà hoặc refinance, bạn cũng cần phải mua Body Corporate nếu council qui định là cần có Body Corporate cho khu nhà đó.
  • Duplex (nhà chung tường): bạn thường không phải trả tiền Body Corporate. Tuy nhiên, nếu bạn muốn thay đổi gì về cấu trúc nhà, bạn cũng cần phải cần sự đồng ý của nhà hàng xóm “chung vách” với bạn.

Nếu xét về chi phí chung, thì trong cùng một khu vực, Duplex, Unit/ Apartment thường sẽ rẻ hơn Nhà; nhưng xét về mặt giá trị, thì những BẤT ĐỘNG SẢN này lại thường dễ bị mất giá theo thời gian hơn so với Nhà. Tất nhiên cũng có một số ngoại lệ, ví dụ như ở các vùng mắc tiền, gần city, giá của các Unit/Apartment hoặc Duplex có thể dao động khá nhiều vì được giao dịch nhiều, nên không những không bị mất giá, mà giá trị thậm chí có thể tăng; còn giá nhà thì ít biến động vì không được giao dịch nhiều.

Để biết chính xác bạn nên mua loại BẤT ĐỘNG SẢN nào còn tùy thuộc vào mục đích sử dụng chính của bạn. Ví dụ, nếu bạn muốn mua nhà đầu tiên nhưng để cho thuê, thì Unit/Apartment là lựa chọn ưu việt hơn vì những loại bất động sản này sẽ rẻ hơn, chi phí bảo trì cũng ít hơn. Trong khi nếu bạn đã có gia đình và có ý định mua nhà ở Úc để ở lâu dài, thì bạn nên mua Nhà gia đình có không gian sinh hoạt hơn, tốt hơn cho con cái.

Tóm lại, mỗi loại BẤT ĐỘNG SẢN đều có mặt lợi và bất lợi, vì thế tùy thuộc vào khả năng tài chính, các chi phí có thể phát sinh của từng loại BẤT ĐỘNG SẢN và nhu cầu, ưu tiên hàng đầu của bạn, thì bạn có thể ra quyết định nên mua Unit, Apartment, Duplex hay Nhà.

【#6】Những Lý Do Nên Đầu Tư Định Cư Latvia

Latvia là một quốc đảo xinh đẹp nằm giữa châu Âu, được nhiều người lựa chọn để định cư. Vậy những lý do gì nên đầu tư định cư Latvia?

Khi bạn đầu tư định cư Latvia, bạn sẽ trở thành công dân của nước Latvia đồng nghĩa với việc, bạn cũng là một công dân Châu Âu . Bạn sẽ được hưởng một môi trường sống cực kỳ tuyệt vời. Được nhận những quyền lợi tốt nhất như được cấp giấy phép đi du lịch hoặc thỏa sức tự do ra vào 26 nước trong khối EU.

Một trong những lý do khiến bạn nên đầu tư định cư Latvia đó là môi trường thiên nhiên ở đây cực kỳ lý tưởng. Bởi Latvia nằm trên bờ biển Baltic, có những bãi biển rộng và khu rừng trải dài. Chính vì nằm ở vị trí đặc biệt ấy mà nơi này có thời tiết quanh năm ôn hòa. 4 mùa rõ rệt. Trừ những tháng cuối năm, tháng 1-3 khá lạnh. Những tháng còn lại luôn dao động ở biên độ 19 – 20 độ C, rất mát mẻ và dễ chịu.

Có thể thấy, Latvia đúng là một đất nước cực kỳ thú vị, khí hậu lại rất lý tưởng cho việc sinh sống, học tập, lập nghiệp.

Latvia được ví như một góc nhỏ của châu Âu, cuốn hút lạ lùng bởi những phong tục được lưu giữ từ hàng chục thế kỷ. Khi đặt chân đến Latvia, bạn chắc hẳn sẽ đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác. Từ thành phố xinh đẹp Riga đến thị trấn Sigulda đều sở hữu rất nhiều kỳ quan thiên nhiên mang đậm dấu ấn lịch sử…

Đặc biệt nền ẩm thực phong phú và đa dạng cùng với những lễ hội truyền thống thú vị của người dân bản địa đã tạo nên một Latvia không thể nào tuyệt vời hơn. Đầu tư định cư Latvia, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn nền văn hóa ấy.

Là một trong những quốc gia có nền kinh tế phát triển trong khối châu Âu, Latvia ngày càng khẳng định vị thế trong kinh tế, giáo dục. Không mấy sự khác biệt nếu so sánh giáo dục ở Latvia so với Phần Lan, Hà Lan,… vì hệ hống giáo dục đạt chuẩn châu Âu. Bên cạnh đó giáo dục miễn phí là điểm cộng hấp dẫn cho những nhà đầu tư định cư Latvia. Ở Việt Nam mỗi năm phải chi trả học phí, học thêm tiếng anh, học thể chất cho 2 con ở một trường quốc tế lên tới 1-2 tỷ đồng (tùy từng trường và cấp học). Tuy nhiên nên tham gia vào chương trình đầu tư định cư Latvia thì con số này bằng không.

Khác hẳn với thủ tục hồ sơ về định cư Canada, Úc…. Tại Latvia, chính sách nhập cư rất cởi mở. Cùng với ngân sách đầu tư thấp, quá trình xử lý hồ sơ lại nhanh chóng. So sánh các chương trình đầu tư định cư trên thế giới như Mỹ EB5 số vốn cực cao lên tới 1 triệu đô nhưng thời gian chờ đợi dài đằng đẵng, Đầu tư Đức số vốn lên tới 350.000 EUR và yêu cầu tự quản lý kinh doanh khiến nhiều người Việt gặp khó khăn … Nhưng duy nhất đầu tư định cư Latvia với số vốn chỉ 50.000 EUR và thời gian xử lý chỉ từ 3-6 tháng. Nếu mở hồ sơ ngay thời điểm này thì dự kiến mùa xuân 2021 có thể đặt chân tới Châu Âu với tấm thẻ cư trú quyền lực.

【#7】Định Cư Úc Visa 188 Theo Chương Trình Diện Đầu Tư Gồm Những Dạng Nào?

Thông tin visa định cư Úc diện 188

Visa Đầu tư và sáng tạo (subclass 188) là loại visa diện đầu tư tạm thời dành cho những cá nhân muốn sở hữu hoặc quản lý một doanh nghiệp đã có sẵn (hoặc mới) ở Úc, hoặc để đầu tư. Visa 188 là visa diện nhà đầu tư dành cho những cá nhân mong muốn đầu tư tối thiểu 1.5 triệu AUD tại một tiểu bang/vùng lãnh thổ của Úc, trong đó các hoạt động đầu tư và kinh doanh chính phải nằm trong lãnh thổ Úc, cho phép nhà đầu tư sở hữu và quản lý việc đầu tư kinh doanh tại Úc bằng nhiều hình thức.

Visa Úc 188 tạm trúcó thời hạn tối đa 4 năm. Sau thời gian này các bạn có thể tiếp tục ở lại Úc bằng cách nộp hồ sơ xin visa Diện gia hạn với thời hạn tối đa lên tới 2 năm để cải thiện điều kiện hồ sơ trước khi nộp hồ sơ xin định cư chính thức (visa úc 888) hoặc sẽ làm thủ tục xin visa thường trú chính thức 888 này. Điểm mạnh của chương trình là thời gian thụ lý hồ sơ nhanh chóng, hồ sơ đơn giản và dễ chứng minh tài chính.

Có 4 trường hợp được đăng ký loại visa này:

  • Visa 188A diện Đổi mới doanh nghiệp (Business innovation) : dành cho những cá nhân muốn thiết lập, phát triển và quản lý một doanh nghiệp đã tồn tại (hoặc sẽ tồn tại) ở Úc.
  • Visa 188B diện Đầu tư thông thường (Investor) : dành cho cá nhân sẽ đầu tư ít nhất 1,5 triệu AUD cho chương trình đầu tư riêng tại bang, vùng lãnh thổ, vùng kinh tế trọng yếu hoặc có hoạt động đầu tư.
  • Visa 188C diện Đầu tư quan trọng (Significant investor) : dành cho những nhà đầu tư sẵn sàng đầu tư ít nhất 5 triệu AUD vào chương trình đầu tư quan trọng để duy trì hoạt động kinh doanh và đầu tư tại Úc.
  • Visa 188C* diện Đầu tư cao cấp (Permium investor): dành cho những nhà đầu tư sẵn sằng bỏ ra ít nhất 15 triệu AUD vào chương trình đầu tư cao cấp để duy trì hoạt động kinh doanh và đầu tư.

Visa 188A dành cho các doanh nhân bảo lãnh

Diện định cư này phù hợp dành cho các đối tượng người đã có kinh nghiệm kinh doanh, là người đó cần phải cam kết sở hữu doanh nghiệp mới hoặc doanh nghiệp đang hoạt động tại Úc.

Để xin được visa 188A thì bạn cần phải đáp ứng được đầy đủ mọi điều kiện sau

  • Người chủ đứng đơn yêu cầu không được dưới 55 tuổi.
  • Điểm hồ sơ thấp nhất phải đạt 65 điểm theo thang điểm di trú.
  • Hồ sơ phải có sự bảo lãnh của một trong các bang/vùng lãnh thổ tại Úc.
  • Yêu cầu 2 trong 4 năm tài chính trước thời điểm nộp đơn định cư tại Úc theo diện đầu tư cần phải có doanh thu hàng năm của công ty đạt tối thiểu 500.000 AUD. Bên cạnh đó, phần trăm cổ phiếu của cả vợ/chồng phải đạt mức tối thiểu là 51% nếu doanh thu hằng năm ít hơn 400.000 AUD. Đối với trường hợp doanh thu trên 400.000 AUD yêu cầu phần trăm cổ phiếu tối thiểu là 30% và con số đó là 10% nếu đó là công ty niêm yết chứng khoán.
  • Giá trị tài sản và vốn sở hữu trong doanh nghiệp của đương đơn hoặc cộng dồn của cả đương đơn và vợ/chồng có tổng giá trị tối thiểu là 800.000 AUD.
  • Nếu doanh nghiệp được đề cử chuyên cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, dịch vụ kĩ thuật hoặc giao dịch, bạn không được dành hơn phân nửa thời gian làm việc trực tiếp cung cấp những dịch vụ đó. Phần lớn thời gian vẫn phải dành cho việc quản lý doanh nghiệp nói chung.
  • Đương đơn và vợ/chồng không được tham gia vào các hoạt động kinh doanh và đầu tư bất hợp pháp.

Visa 188B dành cho các đối tượng đầu tư bảo lãnh

Tùy vào từng đối với và với mỗi loại visa mà yêu cầu khác nhau. Vậy với trường hợp visa 188B cho các đối tượng đầu tư bảo lãnh thì yêu cầu là gì?

  • Tổng số lượng tài sản ít nhất là 2.250.000 AUD. Trong đó, thực hiện đầu từ 1.500.000 AUD vào cổ phiếu do chính phủ tiểu bang Úc phát hành trong vòng ít nhất là 4 năm liên tục.
  • Dưới 55 tuổi. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp thì điều kiện này có thể được miễn trừ nếu dự án kinh doanh mà bạn tham gia và đầu tư sẽ mang lại nhiều lợi ích về kinh tế vượt bậc cho tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ đó.
  • Đạt tối thiểu 65 điểm trên thang điểm Úc dựa vào các yêu cầu về: độ tuổi, kinh nghiệm làm việc, khối lượng tài sản….
  • Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm quản lý trong khung thời gian 5 năm.
  • Trong khoảng thời gian 5 năm trước ngày nộp đơn, yêu cầu nhà đầu tư phải là người trực tiếp quản lý doanh nghiệp. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải sở hữu tối thiểu 10% tổng giá trị tài sản của công ty hoặc trực tiếp quản lý các nguồn đầu tư hợp pháp với mức tối thiểu là 1.500.000 AUD.
  • Tuyệt đối không được tham gia các hoạt động phi pháp.
  • Trong 2 năm tài chính gần nhất ngay trước thời điểm được mời nộp visa, phải tích luỹ và sở hữu hợp pháp các khoản đầu tư, doanh nghiệp và tài sản cá nhân có tổng giá trị ít nhất 2.25 triệu đô Úc. Số tài sản này có thể được chuyển hợp pháp sang Úc trong vòng 2 năm từ khi visa được cấp
  • Không yêu cầu trình độ tiếng anh tối thiểu. Tuy nhiên, nếu đương đơn và người đi kèm trên 18 tuổi không chứng minh được trình độ tiếng anh của mình hiện đang ở mức functional English thì theo quy định sẽ buộc phải đóng thêm phí bảo trợ ngoại ngữ là 9.795 AUD đối với người nộp đơn chính và 4.890 AUD đối với người đi kèm trên 18 tuổi.

Visa 188C dành cho các đối tượng đầu tư trọng yếu

Mỗi chương trình định cư Úc đều có những yêu cầu bắt buộc dành cho từng đối tượng tham gia. Và với chương trình định cư Úc với visa 188C dành cho các đối tượng đầu tư trọng yếu thì yêu cầu gì?

Đây là chương trình cấp thị thực tạm trúc Úc với thời hạn 4 năm dành cho tất cả mọi ứng viên và các thành viên trong gia đình.

  • Có khả năng đóng góp 5.000.000 AUD vào quỹ đầu tư theo quy định của luật pháp Úc
  • Có khả năng duy trì đầu tư được trong thời gian ít nhất là 4 năm.
  • Không giới hạn độ tuổi hoặc trình độ tiếng Anh.
  • Để thỏa mãn điều kiện của chương trình thì xét tổng tài sản tối thiểu của cả hai vợ chồng đương đơn phải đạt tối thiểu là 5.000.000 AUD
  • Phải sống ít nhất 160 ngày (có thể cộng dồn trong 4 năm) tại Úc theo quy định của thị thực 188.
  • Cần có bang bảo lãnh/tiến cử. Úc có các bang và vùng lãnh thổ như sau: Victoria (Melbourne) – New South Wales (Sydney) – Australian Capital Territory (Canberra) – Tasmania (Hobart) – Queensland (Brisbane) – South Australia (Adelaide) – Western Australia (Perth) – Northern Territory (Darwin).
  • Có thư mời nộp hồ sơ vào hệ thống SkillSelect – Lựa chọn Kỹ năng.
  • Sẵn sàng đầu tư khoản tài chính 5 triệu đôla Úc vào gói đầu tư theo yêu cầu của chính phủ Úc như sau:
    • Trái phiếu chính phủ Úc.
    • Đầu tư thông qua các quỹ quản lý đầu tư mà chính phủ Úc cho phép.
    • Đầu tư trực tiếp vào các công ty Úc, và bất động sản.

Quyền lợi khi định cư Úc visa 188

  • Thành lập một doanh nghiệp mới hoặc phát triển một doanh nghiệp đang hoạt động
  • Đầu tư vào các doanh nghiệp hoặc chính phủ Úc
  • Tham gia các hoạt động khởi nghiệp tại Úc
  • Xuất nhập cảnh Úc trong thời hạn visa có hiệu lực
  • Đem thành viên gia đình sang Úc
  • Cơ hội trở thành thường trú nhân Úc thông qua Business Innovation and Investment (Permanent) visa (subclass 888).

Thang điểm định cư Úc theo diện Kinh doanh và Đầu tư

Tổng tài sản thuần cá nhân và từ doanh nghiệp của bạn, vợ/chồng, hoặc cả bạn và vợ/chồng hàng năm trong 2 năm vừa qua là:

Doanh thu công ty

Doanh thu hàng năm từ doanh nghiệp chính của mình trong 2 năm trong số 4 năm tài chính Úc ít nhất là:

Chỉ áp dụng cho loại Business Innovation Kinh nghiệm kinh doanh

Bạn đã quản lý một hoặc nhiều doanh nghiệp trước khi bạn được mời nộp visa trong vòng:

Chỉ áp dụng cho loại Investor Kinh nghiệm đầu tư

Đầu tư với giá trị ít nhất là AUD$100,000 giữ trong:

【#8】Tasmania University Và Cơ Hội Định Cư Tại Úc Dành Cho Du Học Sinh

Trường đại học Tasmania ( University of Tasmania – UTAS) được thành lập năm 1890. Trường nằm trong TOP 4 trường đại học được thành lập đầu tiên tại Úc và là thành viên Hiệp hội các trường đại học thuộc khối thịnh vượng chung.

UTAS – Trường Đại học duy nhất tại thành phố Hobart , thủ phủ của bang Tasmania, do vậy sinh viên và du học sinh ở đây nhận được sự quan tâm vô cùng đặc biệt từ chính quyền cũng như được hưởng rất nhiều phúc lợi từ thành phố Hobart. Đây cũng chính là yếu tố khiến cho UTAS trở thành một địa điểm học tập lý tưởng dành cho các du học sinh trên toàn thế giới.

Trường cũng luôn được xếp hạng trong 10 trường đại học hàng đầu tại Úc về nghiên cứu và liên kết với 20 viện nghiên cứu chuyên ngành, các trung tâm hợp tác nghiên cứu và giảng dạy tại các trung tâm nghiên cứu cơ sở. Với môi trường học tập sáng tạo, kỹ năng giao tiếp cùng phương pháp giảng dạy khoa học chuyên nghiệp, UTAS thu hút 22.000 du hoc sinh và sinh viên, trong đó có khoảng 3.000 sinh viên Quốc tế và 1000 nghiên cứu sinh.

2. Các xếp hạng uy tín của Đại học Tasmania.

  • #1 nhiều giải thưởng về giảng dạy tại Úc.
  • Top 2% trường đại học trên thế giới.
  • Top 50 trên thế giới về Earth và Marine Science
  • Top 100 trên thế giới về Agriculture và Forestry, Law
  • Tại bang Tasmania, chi phí sinh hoạt rẻ hơn hẳn so với các điểm đến du học Úc yêu thích khác của sinh viên quốc tế.
  • Hơn 400 đối tác tại 123 quốc gia trên thế giới.
  • 16/21 Các lĩnh vực nghiên cứu được đánh giá trên tiêu chuẩn thế giới.

3. Cơ hội định cư khi du học Úc tại Tasmania khi là sinh viên của UTAS.

3.1. Chương trình “Sẵn sàng làm việc” dành cho du học sinh Đại học Tasmania.

Đây là một chương trình độc đáo của Đại học Tasmania được thiết kế để giúp bạn tăng khả năng có việc làm ngay tại bang Tasmania, nhờ đó bạn sẽ có thu nhập ngay khi còn đang theo học, được phát triển các kỹ năng sẵn sàng làm việc và thêm tự tin ngay từ khi bắt đầu chương trình học.

Đây là khóa học toàn thời gian, các sinh viên Việt Nam bắt đầu nhập học các khóa về Kinh doanh, Kinh tế học ở Hobart hay Launceston từ Học Kỳ 1 hoặc khóa cấp tốc giai đoạn một năm học 2021. Gói này bao gồm 10 tuần làm công việc thông thường có lương, đào tạo nghề và các hội thảo chuyên đề về thực tập.

  • Công việc thông thường có lương (khoảng một ngày mỗi tuần, trong 10 tuần) tại các nhóm kinh doanh của bộ phận tuyển sinh quốc tế, Marketing, các Khoa của Đại học Tasmania và/hoặc các tổ chức đối tác.
  • Các khóa đào tạo nghề pha chế tại quầy rượu và/hoặc các chứng chỉ về nhà hàng, khách sạn để giúp bạn nâng cao khả năng được tuyển dụng vào ngành công nghiệp du lịch và khách sạn đang bùng nổ ở hòn đảo xinh đẹp Tasmania.

3.2. Cơ hội định cư khi du học Úc tại Tasmania.

So với các bang khác thì bang Tasmania khá cởi mở cho sinh viên du học định cư tại Úc. Để được định cư tại Úc, sinh viên cần xin PR. Chính quyền bang Tasmania đưa ra rất nhiều chính sách ưu đãi cho sinh viên quốc tế. Để định cư tại Tasmania thì xin PR qua diện định cư tay nghề là thuận lợi nhất. Do bang Tasmania không có giới hạn về ngành nghề. Vì thế nếu bạn được đào tạo một chuyên ngành không thuộc nhu cầu tuyển dụng bạn vẫn có cơ hội định cư ở đây.

Lý do chính sách bảo lãnh ở đây cũng không quá khắt khe?

Dù nghề nghiệp của bạn nằm trong SMP hay SCOL, họ vẫn chấp nhận đơn bảo lãnh của bạn. Nói cách khác danh sách nghề nghiệp của bạn rộng hơn so với những người nhập cư theo diện gia đình. Có được sự bảo lãnh từ chính quyền, bạn sẽ có cơ hội xin PR thuận lợi hơn.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ: Website: Hotline:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO EFA VIỆT NAM

EFA Vietnam Education Consultancy and Training Co., Ltd.

www.efa.edu.vn – chúng tôi Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà Sapphire Palace, số 4 Chính Kinh, Thanh Xuân, Hà Nội.

+84 915 344 158 hoặc +84 916 159 707

Lập kế hoạch du học

Đăng ký Tư vấn du học miễn phí với EFA Việt Nam ngay bây giờ!

【#9】Những Lý Do Nên Định Cư Úc

Có rất nhiều điều đặc biệt ở Úc mà chắc chắn rằng nhiều người còn chưa biết. Ở đây có nhiều điều làm cho ta ngạc nhiên vô cùng. Chỉ khi định cư tại Úc thì bạn mới cảm thấy điều này rõ nhất. Nó không chỉ ”dễ mến”, thân thuộc mà con người , đất nước nơi đây khiến ta quyến luyến mãi không rời.

Trong khi vùng đất dưới được biết đến với những mùa hè tuyệt đẹp, đừng đánh giá thấp mức độ nóng ở đây, ngay cả những thành phố ven biển như Sydney và Melbourne đều cảm thấy oi bức. Nhiệt độ trung bình thường là 30 độ C trong nhiều tuần cuối mỗi mùa hè, thường tăng nhanh vào giữa thập niên 40, tại thời điểm đó thậm chí làn gió cũng cảm thấy như tan chảy bạn!

    Có một thức uống quen thuộc

– Aussies yêu rượu của họ, và vào một ngày mùa hè nóng bức ở đó họ sử dụng nó như nước uống thông thường của họ. Trong khi bạn chắc chắn có thể kiêng cữ đồ uống có cồn nếu bạn thích, hãy mong đợi ít nhất là một số trêu chọc nhẹ nhàng nếu bạn không thể uống được rượu.

– Không phải để nói rằng Úc đang liên tục trong một cơn thịnh nộ dồn lên. Các quy định gần đây nhằm giảm lượng uống vào ban đêm. Bouncers bây giờ có nghĩa vụ phải từ chối nhập cảnh cho bất cứ ai có nồng độ cồn trong người.

– Aussies là những người cực kỳ vui tính và thoải mái, họ sẽ nói chuyện với bạn về bất cứ điều gì. Họ hiếm khi bỏ lỡ một cơ hội để nói chào với một người lạ trên đường phố, và cho nửa cơ hội, họ không yêu gì nhiều hơn là hòa mình vào một cuộc trò chuyện dài.

– Mong muốn được tham gia vào các cuộc hội thoại ngẫu nhiên khi bạn ít ngờ đến nhất, đặc biệt nếu bạn có một giọng rõ ràng như người Úc thì còn gì tuyệt hơn.

    Mọi người Úc đều được tạo ra bình đẳng

– Đây là một đất nước bình đẳng và không ai quan tâm đến bạn kiếm được bao nhiêu tiền và bạn học ở trường nào. Sự hào phóng nên được chấp nhận nhưng phải đúng.

– Một gợi ý: ngồi lên phía trước xe taxi của bạn nếu bạn cảm thấy thoải mái để làm như vậy – lái xe taxi không muốn cảm thấy như người lái xe máy.

– Trong trường hợp tiếng Anh thông thường của người Anh hoặc là slapstick hoặc khô, Aussie như của họ tối và mỉa mai. Hãy lấy ví dụ này: Ngày của Úc vào tháng Giêng thực sự kỷ niệm lần hạ cánh đầu tiên của một con tàu đầy tù nhân trên đất Úc.

– Đó là tất cả về tự chế nhạo nhẹ nhàng ở đây, điều đó gây ngạc nhiên cho nhiều người. Chỉ cần xem một số Kath và Kim hoặc bất cứ điều gì bởi thiên tài hài hước Chris Lilley (Summer Heights High, Ja’ime: Cô gái trường tư, Angry Boys, Chúng ta có thể là Heroes) để cảm thấy hài hước của Úc. Sự thông minh, hài hước, dí dỏm đã tạo ra nét riêng cho người Úc.

Bánh mì chuối là vào mỗi thực đơn bữa ăn sáng ở Úc. Học cách yêu nó. Cố gắng tự nướng nó. Một cách dễ dàng để kết bạn, không? Đây có lẽ là một món ăn đã quá quen thuộc với người Úc, nó không thể thiếu trong khẩu phần ăn hằng ngày của người Úc. Nếu bạn định cư Úc, bạn cũng nên tập ăn món này, ban ngày có lẽ nó sẽ hơi khó ăn.

– Người Úc toàn điên về thể thao; Tất cả các môn thể thao, bất kỳ thể thao nào, bất kể chúng được chơi ở Úc hay không. Các trò chơi bóng đá, cricket và bóng đá thường thu hút 40.000 người đông đảo yêu thích, với sự kiện lớn nhất thu hút gần 100.000 người tham dự.

– Nó cũng phổ biến cho Aussies để ở lại rất muộn vào ban đêm xem thể thao fixtures diễn ra ở phía bên kia của thế giới. Không có gì ngạc nhiên khi đàn ông và phụ nữ thể thao được đối xử như các vị thần ở đây, thường xuyên nhận danh hiệu gia đình như Người Úc của Năm.

– Có bóng bầu dục bóng bầu dục (NRL), bóng bầu dục bóng bầu dục (ARU) và Bóng bầu dục Úc (AFL), hãy chắc chắn rằng bạn biết đó là vì việc pha trộn bóng đá của bạn là một faux pas nghiêm trọng.

Bước 1 :

  • Xin lưu ý: Bạn cũng có thể có được một mẫu đơn xin thị thực tại Trung tâm Ứng dụng Thị thực Úc (AVAC).

Bước 2 :

  • Đơn xin thị thực của bạn có thể yêu cầu tài liệu hỗ trợ để có danh sách các tài liệu hỗ trợ cần thiết cho thị thực của bạn, xem danh sách kiểm tra được cung cấp trong “Loại Visa”. Thu thập cùng nhau yêu cầu tài liệu hỗ trợ cho ứng dụng của bạn.
  • Để tránh sự chậm trễ tất cả các tài liệu hỗ trợ cần được nộp tại thời điểm nộp đơn

Bước 3 :

    Gặp một cuộc hẹn với AVAC để nộp đơn và nộp bản mô tả sinh trắc học của bạn

Bước 4:

  • Đương đơn xin cấp thị thực và nộp dữ liệu sinh trắc học tại AVAC. Văn phòng Thị thực Úc có thể liên lạc với bạn để yêu cầu thêm thông tin.
  • Áp dụng sớm và đi đúng giờ

Bước 5:

  • Xin lưu ý: Thư thông báo quyết định cấp thị thực sẽ được gửi qua email cho bạn hoặc người nhận được ủy quyền của bạn theo địa chỉ email bạn đã cung cấp trên mẫu đơn xin thị thực của bạn, trừ khi có yêu cầu khác vào thời điểm bạn nộp đơn xin cấp thị thực. Hãy đảm bảo rằng bạn kiểm tra xem bạn đã nhận được thư thông báo trong Hộp thư đến và tệp Thư rác của bạn dưới tiêu đề Chủ đề: Thông báo về Quyết định Visa-Úc.
  • Nếu bạn muốn một bức thư thông báo được gửi đến VFS để bạn thu thập, vui lòng báo cho nhân viên truy cập tại thời điểm nộp đơn xin thị thực của bạn.
  • Người nộp đơn không nên đặt vé máy bay hoặc thực hiện các cam kết đi lại cho đến khi bạn có thị thực để đi du lịch đến Úc. Cục Quản lý xuất nhập cảnh và Bảo vệ Biên giới sẽ không chịu trách nhiệm về bất kỳ thiệt hại về tài chính nào xảy ra bởi khách hàng mà đơn xin cấp thị thực của họ đã được hoàn thành sau thời gian dự kiến ​​hoặc trường hợp đơn không thành công

【#10】Tìm Hiểu Chính Sách Định Cư Úc Năm 2021 Cho Du Học Sinh

Bộ Di trú Úc vừa thông báo những thay đổi về chính sách định cư Úc năm 2021 và chương trình visa dành cho du học sinh và người lao động nhập cư Úc.

Năm 2021, chính phủ Úc đã có những thay đổi rất tích cực trong việc mở rộng chính sách định cư cho nguồn lao động chất lượng cao.

Điều này sẽ đem lại cơ hội định cư Úc 2021 cho nhiều du học sinh Việt sau khi tốt nghiệp.

Định cư Úc 2021 hấp dẫn nhiều du học sinh Việt

Úc có nền giáo dục chất lượng hàng đầu thế giới. Theo thống kê, Úc là đất nước thu hút nhiều du học sinh thứ 3 thế giới (sau Mỹ và Anh).

Các trường Đại học ở Úc có thế mạnh đào tạo về các ngành Khoa học tự nhiên, Toán học, Khoa học Cuộc sống, Nông nghiệp, Y khoa lâm sàng và Vật lý. Do vậy mà Úc cũng là một trong những điểm đến mà du học Việt lựa chọn nhiều nhất.

Đến với đất nước xinh đẹp giữa đại dương, các du học sinh Việt được tiếp thu những tiến bộ trong giáo dục cũng như cơ hội trở thành công dân Úc sau khi tốt nghiệp với chất lượng sống tuyệt vời.

Úc có chính sách an sinh xã hội rất tốt (chăm sóc sức khỏe, hỗ trợ giáo dục…), chính phủ Úc cho phép cư dân sở hữu 2 quốc tịch (hộ chiếu Úc cho phép người giữ hộ chiếu được đi đến 168 nước trên thế giới mà không cần xin visa).

Nền kinh tế Úc phát triển rất năng động và là một trong những nền kinh tế hồi phục nhanh nhất, ít bị ảnh hưởng trong những cuộc khủng hoảng kinh tế. Điều đó giúp người Việt định cư tại Úc sẽ nhiều cơ hội việc làm hấp dẫn với mức lương rất cao.

Chi tiết về chính sách ưu tiên du học sinh định cư Úc 2021

Mỗi năm chính phủ Úc sẽ đưa ra quy định chỉ tiêu số người nhập cư nhất định. Bởi vậy việc định cư Úc, đặc biệt là cơ hội dành cho các du học sinh Việt là khá khó khăn. Tuy nhiên, cũng có một số lưu ý để con đường định cư Úc trở nên dễ dàng hơn.

Đối tượng của chương trình:

  • Du học sinh hoặc cựu sinh viên du học hiện đang làm việc tại Úc.
  • Thuộc diện visa tạm trú Skilled – Graduate (Temporary) – visa 485 hoặc visa du học.
  • Thuộc diện visa tạm trú Post – Study – Work Visa 2 – 4 năm.
  • Thuộc diện visa Trade Skills Training (Đào tạo Kỹ năng Thương mại) – visa 471.

Tiêu chí tính điểm:

Hệ thống tính điểm nhập cư Úc được sử dụng để đánh giá những người muốn định cư Úc. Hệ thống này tính điểm dựa trên nhiều tiêu chí như tuổi, tiếng Anh, số năm kinh nghiệm, số năm đã ở Úc, bằng cấp… Theo đó, ai đạt được tổng số điểm tối thiểu là 60 thì đủ điều kiện để viết đơn vào danh sách xét duyệt xin nhập cư.

Thông thường một du học sinh Việt học tập tại Úc 4 năm sẽ đạt được khoảng 50 điểm. Số điểm còn lại sẽ phụ thuộc vào: Trình độ tiếng Anh, kinh nghiệm đi làm, kỹ năng, chương trình đào tạo chuyên nghiệp…

Ngoài ra, du học sinh học tập và sinh sống tại các vùng thưa dân cư sẽ được cộng thêm 5 điểm vào thang điểm tính định cư cho người nước ngoài tại Úc.

Theo Ban nhập cư Úc (Department of Immigration Australia) những khu vực có dân cư thưa thớt, tăng dân số chậm tại các bang như thành phố Hobart, Adelaide, Canberra và Darwin…

Năm 2021, chính phủ Úc đưa ra những chính sách khuyến khích các du học sinh để có cơ hội định cư Úc – đặc quyền cho những người sẵn sàng để di chuyển đến các khu vực nông thôn, ít dân cư.

Người được khuyến khích di chuyển đến sinh sống tại các khu vực sau:

  • Orange, Griffith và Albury ở New South Wales.
  • Bendigo, Mildora và Wodonga ở tiểu bang Victoria.
  • Bunbury và Mandurah ở Tây Úc.
  • Cairns, Logan, Toowoomba và Townsville ở Queensland.
  • Mount Gambier ở Nam Úc.
  • Devonport, Hobart và Launceston trong Tasmania.
  • Alice Springs và Darwin của Northern Territory.

Quý vị quan tâm mua nhà hay cần tư vấn định cư Úc xin liên hệ Hotline 0911.899.595 (Hà Nội) – 0911.899.593 (Đà Nẵng) – 0911.899.597 (TP.HCM) để có thêm thông tin chi tiết.