Đề Thi Pháp Luật Kinh Doanh Bất Động Sản

--- Bài mới hơn ---

  • Những Thay Đổi Chi Tiết Của Đề Thi Toeic Format Mới
  • 20 Câu Trắc Nghiệm Ktl Về Số Liệu, Mô Hình, Giải Thích, Dạng Hàm
  • Đáp Án Môn Ba08
  • Đề Trắc Nghiệm Kinh Tế Vĩ Mô 1 Neu (2020)
  • Đề Thi Đại Lý Thuế 2022 (Đợt 2): Môn Thuế Đề Lẻ (Phần 1)
  • TỪ KHÓA: Bất động sản, Đề thi Luật, Kinh doanh bất động sản, Luật Kinh doanh bất động sản

    1. Đề thi Pháp luật Kinh doanh bất động sản lớp Quản trị luật 35

    Cập nhật ngày 12/12/2013.

    • Trường Đại học Luật TP. HCM
    • Lớp: Quản trị luật 35
    • Thời gian làm bài: 75 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL

    Nhận định

    Những nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? (5 điểm)

    1 – Khu mua bán nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, các bên được thỏa thuận số tiền mà bên mua phải trả cho bên bán của mỗi lần thanh toán.

    2 – Chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được bán nhà ở sau khi khởi công xây dựng công trình nhà ở của dự án.

    3 – Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thực hiện công việc môi giới thông qua Sàn giao dịch bất động sản.

    4 – Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được mua nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai từ chủ đầu tư dự án bất động sản để bán lại.

    5 – Chủ đầu tư dự án bất động sản được quyền thực hiện dịc vụ quản lý bất động sản đối với bất động sản thuộc dự án của mình.

    Bài tập

    Sau khi khởi công xây dựng công trình nhà ở bao gồm 4 tòa nhà căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán trên diện tích 10 hecta đất được UBND TPHCM  cho phép đầu tư.

    Cty đầu tư và phát triển Minh Phú (Cty Minh Phú) đã ủy quyền cho Cty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Hoàng Gia (Cty Hoàng Gia) là bên tham gia Hợp đồng hợp tác kinh doanh với Cty Minh Phú thực hiện ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với khách hàng là cá nhân có nhu cầu mua nhà ở.

    Theo thỏa thuận, các cá nhân sẽ thực hiện góp vốn bằng tiền đợt 1 là 15% giá trị Hợp đồng (được xác định tương ứng với giá trị Hợp đồng mua bán căn hộ) để giữ chỗ mua căn hộ ngay khi ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư.

    Sau khi hoàn thành xong phần móng, khách hàng tiếp tục thanh toán đầy đủ số tiền đợt 2 là 20% giá trị Hợp đồng thì Cty Minh Phú sẽ ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng. Theo quy định của pháp luật hiện hành.

    Anh chị hãy xác định:

    A – Các việc làm trên của Cty Minh Phú và Cty Hoàng Gia có phù hợp với quy định của pháp luật không? Tại sao? (Các Cty trên đều có chức năng kinh doanh bất động sản).

    B – Ai có thể là khách hàng mua căn hộ trong dự án nói trên? Nêu căn cứ pháp luật?

    C – Cty Minh Phú có thể bán căn hộ trong dự án theo hình thức nào? Tại sao?

    2. Đề thi Pháp luật Kinh doanh bất động sản lớp Thương mại 35

    Cập nhật ngày 19/12/2013.

    • Trường Đại học Luật Hà Nội
    • Lớp: Thương mại 35
    • Thời gian làm bài: 60 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL

    Nhận định

    Những nhận định sau đây, hành vi nào được thực hiện phù hợp với quy định pháp luật, hành vi nào được thực hiện không phù hợp với quy định pháp luật? Tại sao? (6 điểm)

    1 – Công ty cổ phần xây dựng K là tổ chức kinh tế trong nước mua 10 căn hộ cao cấp trong dự án xây dựng nhà ở để bán của Công ty cổ phần bất động sản T để bán lại.

    2 – Doanh nghiệp P là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuê 1000m2 nhà xưởng gắn liền với quyền sử dụng đất từ tổ chức kinh tế trong nước có chức năng kinh doanh bất động sản để cho thuê lại.

    3 – Doanh nghiệp Q là tổ chức kinh tế trong nước, có chức năng kinh doanh bất động sản đã ký kết hợp đồng thuê mua nhà xưởng mà doanh nghiệp Q đang xây dựng với Công ty cổ phần Y.

    4 – Sàn giao dịch bất động sản J từ chối cấp Giấy chứng nhận Bất động sản đã được giao dịch qua Sàn giao dịch bất động sản đối với căn nhà mà bà H đã mua từ bà P do sàn Giao dịch bất động sản J làm mô giới với lý do bà P là cá nhân bán nhà không có chức năng kinh doanh bất động sản.

    5 – Sàn giao dịch bất động sản F yêu cầu khách hàng mua nhà ở  của Công ty cổ phần bất động sản R nộp chi phí giao dịch qua sàn cho mỗi căn hộ là 2 triệu đồng. (Sàn giao dịch bất động sản F được công ty cổ phần bất động sản R ký hợp đồng ủy quyền bán căn hộ).

    6 – Sở xây dựng tỉnh H từ chối cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho chị K với lý do chị K đã được cấp Chứng chỉ định giá bất động sản.

    Bài tập

    Công ty cổ phần kinh doanh và phát triển nhà Phước Thành Lộc được UBND tỉnh N chấp thuận đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư trên địa bàn tỉnh N với quy mô sử dụng đất là 25ha gồm 1200 căn nhà (bao gồm nhà chung cư, nhà riêng lẻ, biệt thự).

    Sau khi dự án đã được UBND tỉnh N phê duyệt đồng thời đã thực hiện giải phóng xong mặt bằng.

    Công ty Phước Thành Lộc huy động vốn bằng cách ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Phú Quý  để đầu tư thực hiện dự án.

    Hỏi:

    A – Việc Công ty Phước Thành Lộc ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Phú Quý có phù hợp với quy định của pháp luật không? Tại sao?

    B – Giả sử Công ty Phước Thành Lộc ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Phú Quý là hợp pháp.

    Trong hợp đồng hợp tác kinh doanh, hai bên thỏa thuận Công ty TNHH Phú Quý sẽ được chia 240 căn nhà trong tổng số nhà của dự án.

    Sau khi dự án được xây dựng xong toàn bộ phần móng.

    Công ty TNHH Phú Quý ký hợp đồng mua bán nhà với khách hàng theo hình thức hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hỏi: Hành vi này có phù hợp với quy định của pháp luật không? Tại sao?./.

    3. Đề thi Pháp luật Kinh doanh bất động sản lớp Thương mại 36A

    Cập nhật ngày 18/06/2014.

    • Trường Đại học Luật TP. HCM
    • Lớp: Thương mại 36A
    • Thời gian làm bài: 75 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL

    Nhận định

    Những nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? (6 điểm)

    Những nhận định sau đây, hành vi nào được thực hiện phù hợp với quy định pháp luật, hành vi nào được thực hiện không phù hợp với quy định pháp luật? Tại sao?

    1 – Mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được tham gia góp vốn theo hình thức phân chia sản phẩm là nhà ở đối với số lượng một nhà ở trong mỗi dự án nhà ở thương mại trên địa bàn một tỉnh.

    2 – Tại mọi thời điểm sau khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với chủ đầu tư, bên mua được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở đó cho chủ thể khác đủ điều kiện mua nhà ở.

    3 – Cá nhân được cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản sau khi có chứng chỉ môi giới bất động sản.

    4 – Mọi bất động sản đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đều được đưa vào kinh doanh trong thị trường bất động sản.

    Bài tập

    Công ty A là doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài có ý định kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. (4 điểm)

    A – Để tham gia kinh doanh bất động sản, Công ty A cần đáp ứng những điều kiện nào? (1 điểm)

    B – Sau khi đủ điều kiện kinh doanh bất động sản, Công ty A tiến hành mua lại toàn bộ căn hộ từ tầng 3 đến tầng 5 trong một dự án khu căn hộ do Công ty B (một doanh nghiệp trong nước) đã đầu tư xây dựng xong để cho thuê căn hộ. Việc mua căn hộ để cho thuê này của Công ty A có phù hợp quy định pháp luật hay không? Tại sao? (1,5 điểm)

    C – Sau khi đủ điều kiện kinh doanh bất động sản, Công ty A muốn mua lại toàn bộ một dự án khu nhà ở do Công ty C (một doanh nghiệp trong nước) đang thực hiện dở dang để tiếp tục đầu tư. Mong muốn của A có phù hợp quy định pháp luật hay không? Nếu có, Công ty A cần đáp ứng điều kiện thế nào? (1,5 điểm)

    4. Đề thi Pháp luật Kinh doanh bất động sản lớp Thương mại 37

    Cập nhật ngày 10/12/2015.

    • Lớp: Thương mại 37
    • Thời gian làm bài: 75 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL

    Lý thuyết

    Phân biệt hình thức huy động vốn thông qua hình thức ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư với các tổ chức, cá nhân để đầu tư xây dựng nhà ở với hình thức huy động vốn từ tiền mua nhà ứng trước của các đối tượng được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua hình thức ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

    Bài tập

    Công ty cổ phần X là tổ chức kinh tế trong nước có chức năng kinh doanh bất động sản được cơ quan có thẩm quyền cho phép thực hiện dự án đầu tư xây dựng căn hộ để bán với quy mô 480 căn hộ.

    Sau khi dự án được phê duyệt và xây dựng xong phần móng, công ty X đã bán cho công ty cổ phần Y là tổ chức kinh tế trong nước 240 căn hộ và tiến hành huy động vốn theo hình thức ký hợp đồng hợp tác đầu tư và thỏa thuận phân chia cho khách hàng 120 căn hộ; 120 căn hộ còn lại công ty X bán cho các khách hàng có nhu cầu về nhà ở theo hình thức ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

    Hỏi:

    1 – Việc huy động vốn theo các hình thức trên của Công ty X có phù hợp với quy định của pháp luật không? Tại sao?

    2 – Giả sử việc bán căn hộ cho công ty Y là được phép. Sau khi ký hợp đồng mua bán với công ty X, công ty Y có thể bán căn hội cho các cá nhân khác không? Tại sao?

    3 – Trường hợp công ty Y được bán nhà cho các cá nhân khác thì việc thực hiện bán nhà của Công ty X và công ty Y cho các khách hàng là cá nhân có gì khác nhau hay không? Tại sao?

    5. Đề thi Pháp luật Kinh doanh bất động sản lớp Thương mại 38B

    Cập nhật ngày 12/12/2015.

    • Lớp: Thương mại 38B
    • Thời gian làm bài: 75 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL

    Nhận định

    Các nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? (7,5 điểm)

    1 – Yêu cầu về năng lực tài chính của doanh nghiệp kinh doanh hàng hóa bất động sản chỉ được thể hiện thông qua quy định về vốn pháp định.

    2 – Cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua mua nhà ở trong các dự án kinh doanh nhà ở của Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

    3 – Hợp đồng trong kinh doanh hàng hóa bất động sản của các chủ thể không phải là doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản luôn phải được công chứng, chứng thực theo quy định pháp luật.

    4 – Việc quản lý, vận hành nhà chung cư sẽ do đơn vị xây dựng nhà chung cư thực hiện.

    5 – Chương trình đào tạo chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ do đơn vị tổ chức giảng dạy quyết định.

    Bài tập

    So sánh phạm vi kinh doanh hàng hóa bất động sản của Doanh nghiệp trong nước và Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. (2,5 điểm)

    6. Đề thi Pháp luật Kinh doanh bất động sản và giao dịch dân sự về nhà ở lớp CLC39B

    Cập nhật ngày 12/02/2016.

    • Lớp: CLC39B
    • Thời gian làm bài: 75 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL
    • GV ra đề: TS Lê Minh Hùng & ThS Nguyễn Thị Kiều Oanh

    Phần Pháp luật kinh doanh Bất động sản

    Công ty cổ phần H (CTCP H) có chức năng kinh doanh bất động sản được UBND TP HCM cho phép thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở để bán tại Quận 2. Sau khi được nghiệm thu hoàn thành xong phần móng và nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, CTCP H đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với các cá nhân. Theo thỏa thuận trong hợp đồng, cá nhân mua nhà sẽ thanh toán lần đầu là 95% giá trị hợp đồng cho CTCP H khi hai bên ký Hợp đồng mua bán nhà ở, 5% giá trị hợp đồng còn lại bên mua nhà sẽ thanh toán cho CTCP H khi Công ty này làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho bên mua. (5 điểm)

    Hỏi:

    a – Thỏa thuận trên có phù hợp với quy định pháp luật không? Tại sao? Việc bán nhà của CTCP H có phải thực hiện thông qua Sàn giao dịch bất động sản hay không? Tại sao?

    b – Sau khi ký Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với CTCP H, các cá nhân có được chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lại cho các chủ thể khác hay không? Giả sử các cá nhân được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thì Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai có cần phải được công chứng không? Tại sao?

    Phần Giao dịch dân sự về nhà ở

    Lý thuyết

    Trả lời đúng/ sai và giải thích ngắn gọn tại sao cho nhận định sau:

    Giao dịch nhà ở bao gồm các giao dịch có nội dung chuyển quyền sở hữu, sử dụng, chiếm  hữu tài sản, kể cả thừa kế bất động sản, nhà ở.

    Bài tập

    A là người Việt Nam đang định cư ở Mỹ, A muốn có 01 căn nhà ở Việt Nam để khi về thăm Việt Nam thì có chỗ ở, cũng để làm nơi thờ phụng tổ tiên. Do A chưa đủ điều kiện để được hưởng quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam, nên A có gửi tiền về nhờ người anh em rể ở Việt Nam mua nhà và đứng tên giùm. Qua email và qua thư chuyển tiền thể hiện A gửi về Việt Nam 500.000 USD để nhờ B mua giùm 01 ngôi nhà tại TPHCM.

    Sau khi được đứng tên, được cấp GCN QSH nhà, B đã đem ngôi nhà này thế chấp cho Ngân hàng BIDV CN Ba Tháng Hai – Thành phố HCM để vay số tiền 2 tỷ đồng. Biết được việc trên A đã khởi tố B ra tòa để đòi lại nhà, nhưng B và Ngân hàng BIDV CN Ba Tháng Hai đều phản đối.

    Hỏi:

    2.1 – Nếu tại thời điểm tranh chấp, A đủ điều kiện để được hưởng quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì tranh chấp trên được giải quyết như thế nào? Giải thích? Nêu rõ căn cứ?

    2.2 – Nếu tại thời điểm tranh chấp, A không đủ điều kiện để được hưởng quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì tranh chấp trên được giải quyết như thế nào? Giải thích? Nêu rõ căn cứ?

    7. Đề thi Pháp luật Kinh doanh bất động sản lớp Thương mại 39

    Cập nhật ngày 26/12/2016.

    • Lớp: Thương mại 39
    • Thời gian làm bài: 75 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL
    • GV ra đề: TS Lưu Quốc Thái

    Nhận định

    Các nhận định sau đây đúng hay sai? Tại sao?

    1 – Cung bất động sản trong thị trường bất động sản có thể bao gồm cả những bất động sản hình thành trong tương lại.

    2 – Mọi trường hợp kinh doanh hàng hóa bất động sản đều phải có vốn pháp định ít nhất là 20 tỷ đồng.

    3 – Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng được nhận chuyển nhượng dự án đầu tư bất động sản.

    4 – Giá cả bất động sản trong giao dịch kinh doanh bất động sản do các bên tham gia giao dịch thỏa thuận.

    Bài tập

    Công ty cổ phần X (tổ chức kinh tế trong nước có chức năng kinh doanh bất động sản) là chủ đầu tư dự án chung cư cao tầng để bán tại P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, TPHCM.

    Hỏi:

    1 – Ai có thể là khách hàng của Công ty X? Các khách hàng này có thể mua bao nhiêu nhà trong Dự án này? (Nêu rõ cơ sở pháp lý?)

    2 – Sau khi hoàn thành phần móng của dự án, Công ty X đã ký hợp đồng bán nhà hình thành trong tương lai. Việc làm này có phù hợp với quy định của pháp luật không? Tại sao?

    3 – Công ty X có được thế chấp dự án nhà ở tại tổ chức tín dụng để vay vốn thực hiện dự án không? Tại sao?

    4 – Có một doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài khác muốn mua một số căn hộ trong dự án trên của Công ty X để bán và cho thuê. Mong muốn này có được pháp luật cho phép không? Tại sao?./.

    8. Đề thi Pháp luật Kinh doanh bất động sản và giao dịch dân sự về nhà ở lớp Thương mại 42A

    Cập nhật ngày 10/06/2019.

    • Lớp: TM42A
    • Thời gian làm bài: 75 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL
    • GV ra đề: ThS Ngô Gia Hoàng

    Nhận định

    Các nhận định sau đây có phù hợp với pháp luật kinh doanh bất động sản? Giải thích?

    1 – Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cam kết cho phép người mua nhà ở xã hội trong dự án được tự do bán nhà ở cho các đối tượng khác theo nhu cầu sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà. (1.5 điểm)

    2 – Theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở của chủ đầu tư NVL quy định: bên mua nhà sẽ thanh toán lần đầu là 95% giá trị hợp đồng cho bên bán khi hai bên ký hợp đồng mua bán nhà ở, 5% giá trị hợp đồng còn lại bên mua nhà sẽ thanh toán cho bên bán khi bên bán làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho bên mua. (1.5 điểm)

    4 – Nhân viên môi giới A thỏa thuận với khách hàng sẽ dẫn khách hàng đi xem một dự án bất động sản tại khu vực quận Thủ Đức, TP. HCM. Nếu khách hàng đồng ý mua bất động sản trong dự án thì  A sẽ giới thiệu khách hàng với chủ đầu tư và A được hưởng hoa hồng môi giới tương ứng 2% giá trị bất động sản. (1.5 điểm)

    Bài tập

    Công ty cổ phần X (tổ chức kinh tế trong nước có chức năng kinh doanh BĐS) là chủ đầu tư Dự án chung cư cao tầng để bán tại P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Hỏi:

    1 – Sau khi có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành phần móng của dự án, Công ty X đã ký hợp đồng bán nhà hình thành trong tương lai. Việc làm này có phù hợp với quy định của pháp luật không, tại sao? (1 điểm)

    2 – Công ty X có thể được thế chấp dự án nhà ở tại tổ chức tín dụng để vay vốn thực hiện dự án không, tại sao?

    3 – Có một doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài khác muốn mua một số căn hộ trong dự án trên của Công ty X để bán và cho thuê. Mong muốn này có được pháp luật cho phép không, tại sao? (2 điểm)./.

    9. Đề thi Pháp luật Kinh doanh bất động sản và giao dịch dân sự về nhà ở lớp Chất lượng cao 41A

    Cập nhật ngày 29/06/2019.

    • Lớp: Chất lượng cao 41A
    • Thời gian làm bài: 75 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL
    • GV ra đề: Thầy Tín và cô Phương.

    Nhận định

    Các nhận định sau đây đúng hay sai? Tại sao?

    1 – Hợp đồng mua bán nhà ở không được công chứng hoặc chứng thực thì vô hiệu. (1 điểm)

    2 – Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở trong hợp đồng mua bán nhà ở là thời điểm đăng ký quyền sở hữu nhà ở cho bên mua. (1 điểm)

    3 – Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đó dưới hình thức phân lô để người nhận chuyển nhượng tự xây dựng nhà ở theo thiết kế của chủ đầu tư. (1.5 điểm)

    4 – Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội để bán được quyền ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với toàn bộ nhà ở trong dự án khi thỏa mãn các điều kiện do pháp luật quy định. (1.5 điểm)

    Bài tập

    Năm 2022, A thỏa thuận bán cho B một căn nhà ở với giá 1,5 tỷ đồng. Hai bên đã lập hợp đồng bằng văn bản viết tay. Để giảm bớt tiền thuế, hai bên đã thỏa thuận trong hợp đồng được công chứng với giá mua bán nhà là 500 triệu đồng. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, B chỉ thanh toán cho A số tiền 500 triệu đồng, yêu cầu A giao nhà và thực hiện các thủ tục đăng bộ sang tên cho B. A không giao nhà và không thực hiện các thủ tục đăng bộ sang tên cho B mà yêu cầu B phải thanh toán đủ 1,5 tỉ thì mới thực hiện các yêu cầu của A. Hai bên xảy ra tranh chấp.

    1 – Theo anh chị, tranh chấp trên được giải quyết như thế nào? Giải thích? (3 điểm)

    2 – Việc A bán nhà cho B có được gọi là hành vi kinh doanh bất động sản không? Giải thích? Nếu có, A có phải thỏa mãn các điều kiện về thành lập doanh nghiệp và vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng không? (2 điểm)./.

    10. Đề thi Pháp luật Kinh doanh bất động sản và giao dịch dân sự về nhà ở lớp Chất lượng cao 41E

    Cập nhật ngày 10/07/2019.

    • Lớp: Chất lượng cao 41E
    • Thời gian làm bài: 75 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL
    • GV ra đề: Thầy Tín và cô Phương.

    Nhận định

    Các nhận định sau đây đúng hay sai? Đưa ra cơ sở pháp lý và giải thích?

    1 – Hợp đồng mua bán nhà ở không được công chứng hoặc chứng thực thì vô hiệu. (1 điểm)

    2 – Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở trong hợp đồng mua bán nhà ở là thời điểm đăng ký quyền sở hữu nhà ở cho bên mua. (1 điểm)

    3 – Theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản, người mua nhà ở theo hình thức mua bán nhà ở hình thức trong tương lại có nghĩa vụ phải thanh toán hết tiền mua nhà cho chủ đầu tư khi nhận bàn giao nhà ở. (1.5 điểm)

    4 – Mọi trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở để bán đều phải lập dự án đầu tư. (1 điểm)

    5 – Chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đó. (1.5 điểm)

    6 – Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được quyền ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi dự án đã có cam kết bảo lãnh của ngân hàng thương mại về nghĩa vụ của chủ đầu tư đối với khách hàng. (1 điểm)

    Bài tập

    Năm 2022, A thỏa thuận bán nhà ở của mình cho B với giá 1 tỉ đồng. Hợp đồng đã được các bên lập thành văn bản. B đã thanh toán cho A 700 triệu đồng và thỏa thuận một tuần sau, khi công chứng hợp đồng thì B sẽ thanh toán hết số tiền còn lại cho A. Đến thời điểm công chứng hợp đồng, A được người khác thỏa thuận giá mua bán nhà cao hơn nên A đã không thực hiện thủ tục ký để công chứng hợp đồng. B đã khởi kiện A ra Tòa án để yêu cầu thực hiện hợp đồng.

    Anh chị hãy giải quyết tranh chấp trên./.

    11. Đề thi Pháp luật Kinh doanh bất động sản và giao dịch dân sự về nhà ở lớp Chất lượng cao Quản trị luật 41

    Cập nhật ngày 16/01/2020.

    • Lớp: Chất lượng cao Quản trị luật 41
    • Thời gian làm bài: 75 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL
    • GV ra đề: Cô Minh Phương & cô Diễm Phương.

    Nhận định

    Các nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích?

    1 – Hợp đồng tặng cho nhà ở có hiệu lực từ thời điểm bên tặng cho bàn giao nhà ở.

    2 – Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

    3 – Góp vốn bằng nhà ở là một hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.

    4 – Hợp đồng thuê nhà ở vô hiệu thì hợp đồng đặt cọc cũng vô hiệu theo.

    5 – Trường hợp thuê mua nhà ở thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là kể từ thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở đó.

    Tự luận

    Những hành vi sau đây có đúng quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản và nhà ở không? Giải thích

    1 – Hộ gia đình A đầu tư xây dựng nhà ở chung cư mini trên đất thuộc quyền sử dụng của mình để bán nhằm mục đích kiếm lời.

    2 – Doanh nghiệp A (doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài) thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán. Sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất đối với Nhà nước và hoàn thành việc xây dựng kết cấu hạ tầng của dự án, doanh nghiệp A tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án dưới hình thức phân lô, chia nền cho các chủ thể có nhu cầu. (1.5 điểm)

    3 – Doanh nghiệp X (tổ chức kinh tế trong nước) là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại (dự án gồm 3 khối nhà chung cư) để kinh doanh. Sau khi có quyết định cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và hồ sơ dụ án, thiết kế kỹ thuật được phê duyệt, doanh nghiệp X thế chấp một phần dự án tại 1 tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam để huy động vốn triển khi thực hiện dự án. Sau khi xây xong móng của một khối chung cư, doanh nghiệp X ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lại đối với các căn hộ của khối nhà chung cư đó (khối nhà này không thuộc phần dự án đã thế chấp). (3 điểm)./.

    12. Đề thi lớp Thương mại K43 2022

    Cập nhật ngày 22/06/2020.

    • Lớp: TM43
    • Thời gian làm bài: 75 phút
    • Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL

    Nhận định

    Các nhận định sau đây đúng hay sai? Tại sao?

    1/ Luật Kinh doanh bất động sản không điều chỉnh các quan hệ nhà ở.

    2/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng được kinh doanh nhà ở tại Việt Nam.

    3/ Hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư kinh doanh bất động sản không cần phải được công chứng, chứng thực.

    4/ Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở thương mại trong hợp đồng mua bán của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản với khách hàng được xác định theo thỏa thuận giữa các bên.

    Bài tập tình huống

    Công ty cổ phần X (tổ chức kinh tế trong nước có chức năng kinh doanh bất động sản) là chủ đầu tư Dự án khu nhà ở (gồm chung cư cao tầng và nhà phố) để bán tại P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Hỏi:

    1/ Sau khi dự án được xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, Công ty X đã nhận đặt cọc của những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở trong dự án để ưu tiện chọn nhà theo mong muốn. Việc làm này có phù hợp với quy định của pháp luật không? Tại sao?

    2/ Công ty X có được ký hợp đồng bán nhà hình thành trong tương lai cho một tổ chức kinh tế trong nước không có chức năng kinh doanh bất động sản hay không? Tại sao?./.

    Chia sẻ bài viết:

    --- Bài cũ hơn ---

  • Đề Cương Học Phần Kinh Tế Công Cộng Có Đáp Án Và Các Tài Liệu Tmu
  • Đề Thi Cpa Môn Kiểm Toán Từ Năm 2022 Đến 2022, Chứng Chỉ Kế Toán, Kiểm Toán
  • Đề Cương Học Phần Kiểm Toán Căn Bản Có Đáp Án Và Các Tài Liệu Tmu
  • Đề Và Đáp Án Bài Thi Hkii, Môn Ngữ Văn 11, Năm Học 2022
  • Quản Trị Kinh Doanh Tổng Hợp Neu. Đề 1 Có Lời Giải
  • Ôn Thi Cao Học Gmat Đại Học Kinh Tế Ueh

    --- Bài mới hơn ---

  • Kinh Nghiệm Cho Bài Thi Gmat Bạn Cần Biết
  • Chàng Trai Đang “hot” Nhất K42
  • Đề Thi “xác Suất Thống Kê K40”
  • Bộ “bí Kíp” Kĩ Năng Mềm Giúp Bạn Vượt Cạn Thành Công Trong Môi Trường Ueh
  • Hội Thảo Triển Khai Sản Phẩm Phái Sinh Ở Việt Nam
  • Trung tâm ôn thi cao học 247 chia sẻ A/C chương trình ôn thi cao học kinh tế 2022 môn GMAT vào đại học Kinh tế TPHCM (UEH)

    Thân chào A/C, kết thúc kỳ thi cao học kinh tế của các trường như đại học Kinh tế-Luật (UEL), đại học Kinh tế TPHCM (UEH), đại học Tài chính-Marketing (UFM), đại học Mở TPHCM (OU), đại học Sài Gòn (SGU), đại học Tôn Đức Thắng (TĐT) …trong năm 2022. Trung tâm ôn thi cao học 247 đã dành được những thành công vô cùng vang dội với tỷ lệ đậu chung của các trường trên 98%. Tỷ lệ đậu các trường như sau:

    Tỷ lệ đậu cao học các trường thi cao học 2022 & 2022:

    Bắt đầu từ năm 2022 đại học Kinh tế TPHCM (UEH) đã thay đổi môn tuyển sinh cao học Toán kinh tế thành môn Kiểm tra năng lực bằng trắc nghiệm dạng GMAT , đây là môn thi mới rất nhiều a/c học viên thắc mắc không biết những nội dung thi của môn GMAT gồm những kiến thức gì?

    Thông qua bài viết này Trung tâm ôn thi cao học 247 chia sẻ a/c các nội dung thi môn Kiểm tra năng lực bằng trắc nghiệm dạng GMAT của đại học kinh tế (UEH) để a/c dễ dàng hơn trong việc ôn tập.

    Nội dung thi môn GMAT như sau:

    1) Kiến thức, kỹ năng định lượng (toán và thống kê);

    2) Kỹ năng tư duy logic;

    3) Kiến thức kinh tế, tài chính, quản trị… bậc đại học;

    4) Kiến thức xã hội đương đại;

    Với tỷ lệ đậu cao học ~100% vào UEH 2022 tại trung tâm ôn thi cao học 247. Với rất nhiều A/C điểm gần như tuyệt đối

    Trung tâm ôn thi cao học kinh tế 247 vinh danh bạn Nguyễn Thị Ngọc Khương thi khối ngành Kế toán (Email: [email protected] ) đạt điểm rất cao môn GMAT 9,75đ . Tổng điểm 2 môn GMAT và Nguyên lý kế toán là 15,50 điểm

    Nhằm giúp cho A/C dễ dàng vượt qua kỳ thi cao học kinh tế UEH 2022, Trung tâm ôn thi cao học kinh tế 247 chia sẻ A/C chương trình ôn thi cao học GMAT như sau:

    • Hệ thống toàn bộ Kiến thức, kỹ năng định lượng (toán và thống kê), sử dụng thành thạo máy tính cầm tay casio để cho ra đáp án nhanh nhất
    • A/c sẽ được làm tất cả các câu hỏi trắc nghiệm chuyên về Kỹ năng tư duy logic trước trích lọc từ ngân hàng đề thi
    • Hệ thống lại toàn bộ Kiến thức kinh tế, tài chính, quản trị… bậc đại học cần thiết trọng tâm cho kỳ thi GMAT, vì kiến thức rất nhiều nếu tự hệ thống a/c sẽ gặp rất nh khó khăn
    • Kiến thức xã hội đương đại; A/C sẽ được cập nhật những kiến thức đương đại cần thiết cho kỳ thi để không bỏ lỡ câu hỏi nào hết

    Để được tư vấn tốt nhất và đăng ký học thử a/c vui lòng liên hệ:

    Hotline: 0945 060 462 – 0975 146 043

    ĐC: 183 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 TPHCM

    Email: [email protected]

    Chương trình ôn thi cao học kinh tế 2022 môn GMAT vào đại học Kinh tế TPHCM (UEH)

    --- Bài cũ hơn ---

  • Đề Thi Cao Học Gmat Đại Học Kinh Tế Tphcm, Tài Liệu Luyện Thi Cao Học Môn Gmat Đại Học Kinh Tế Tphcm
  • Thạc Sĩ Kinh Tế Và Quản Lý Môi Trường
  • Tóm Tắt Của Kinh Tế Vi Mô 1
  • Sau Một Học Kỳ Đầu “bão Giông”, K44 Nghĩ Gì?
  • University Of Economics Ho Chi Minh City
  • Trường Đại Học Kinh Tế(Ueh)

    --- Bài mới hơn ---

  • Ueh Tuyển Sinh Thạc Sĩ Bằng Đôi
  • Tuyển Sinh Năm 2022 Của Trường Đh Kinh Tế Tp Hcm
  • Trường Đại Học Bách Khoa – Đh Đà Nẵng Thông Báo Tuyển Sinh Năm 2022
  • Trường Đại Học Bách Khoa, Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Livestream Tư Vấn Tuyển Sinh Năm 2022
  • Tuyển Sinh Đào Tạo Trình Độ Thạc Sĩ Đợt 2 Năm 2022 Tại Tỉnh An Giang
  • Trường ĐH Kinh tế chúng tôi (59C Nguyễn Đình Chiểu, P.6, Q.3, chúng tôi – Điện thoại: 08.38295299 – Fax: 08.38250359) được thành lập trên cơ sở hợp nhất Trường ĐH Kinh tế chúng tôi (thành lập năm 1976), Trường ĐH Tài chính Kế toán chúng tôi (thành lập năm 1976) và Khoa Kinh tế thuộc Trường ĐH Tổng hợp chúng tôi theo quyết định số 2819/GD-ĐT ngày 09/7/1996 của Bộ trưởng Bộ GD&ĐT.

    Ngày 10/10/2000, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định số 118/2000/QĐ-TTg về việc thay đổi tổ chức của ĐH Quốc gia chúng tôi theo quyết định này Trường ĐH Kinh tế thuộc ĐH Quốc gia chúng tôi tách ra thành Trường ĐH Kinh tế chúng tôi trực thuộc Bộ GD&ĐT.

    Trường ĐH Kinh tế chúng tôi là một trường ĐH đa ngành, với nhiều bậc, hệ đào tạo đa dạng. Trường có đội ngũ giáo sư, giảng viên được đào tạo từ nhiều nguồn, có trình độ cao, có uy tín khoa học và chuyên môn. Đây là một trong những điều kiện chính để trường từng bước nâng cao chất lượng dạy và học, nâng cao vị thế và uy tín của mình trong xã hội. Trường ĐH Kinh tế chúng tôi là trường có số lượng người học thuộc các bậc, hệ đào tạo, từ Cử nhân đến Thạc sĩ, Tiến sĩ được coi là lớn nhất nước. Hiện nay, trường đào tạo bậc ĐH theo hai loại hình chính quy và vừa làm vừa học, đào tạo sau ĐH theo loại hình không tập trung; lưu lượng sinh viên, học viên của trường hằng năm khoảng trên 50.000.

    Mục tiêu của Trường ĐH Kinh tế chúng tôi là đào tạo, bồi dưỡng và cung cấp cho xã hội các nhà hoạch định chính sách kinh tế, các nhà quản trị doanh nghiệp và các chuyên gia trong lĩnh vực kinh tế, quản lý, kinh doanh và luật. Mục tiêu chủ yếu thứ hai của trường là nghiên cứu khoa học thuộc lĩnh vực kinh tế, quản lý, kinh doanh và luật nhằm tham gia giải quyết những vấn đề phát sinh trong quá trình phát triển kinh tế của đất nước; đồng thời bổ sung, phát triển lý luận về kinh tế trong điều kiện Việt Nam. Trường luôn mở rộng mối quan hệ hợp tác với các trường ĐH và các tổ chức trong và ngoài nước, nhằm từng bước bắt kịp chất lượng đào tạo, nghiên cứu khoa học với các trường ĐH tiên tiến trên thế giới; quốc tế hóa kiến thức cho người học, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế của đất nước trong tương lai.

    Hiện nay, Trường ĐH Kinh tế chúng tôi là một trong 14 trường ĐH trọng điểm của quốc gia. Từ khi thành lập (1976) đến nay, trường đã đào tạo hàng chục ngàn cán bộ, nhà kinh tế, nhà quản lý có trình độ ĐH và sau ĐH cho cả nước; đảm bảo chất lượng, uy tín và được xã hội thừa nhận. Từ những thành tích xuất sắc trong quá trình xây dựng và phát triển, tập thể cán bộ, giảng viên và nhân viên Trường ĐH Kinh tế chúng tôi đã được Chủ tịch nước trao tặng 02 Huân chương Lao động hạng Ba (1986), 02 Huân chương Lao động hạng Nhì (1991), 02 Huân chương Lao động hạng Nhất (1996), Huân chương Độc lập hạng Ba (2001), Huân chương Độc lập hạng Nhì (2010) và danh hiệu Anh hùng Lao động (2006).

    Sứ mạng – Tầm nhìn

    Sứ mạng

    Trường ĐH Kinh tế chúng tôi (UEH) là nơi cung cấp cho người học các chương trình đào tạo chất lượng cao về khoa học kinh tế, kinh doanh, quản lý và luật; đồng thời chuyển giao những kết quả nghiên cứu khoa học vào thực tiễn, góp phần phát triển nguồn nhân lực phục vụ công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước trong bối cảnh hội nhập kinh tế toàn cầu.

    Tầm nhìn

    Đến năm 2022, UEH sẽ trở thành một trung tâm đào tạo, nghiên cứu và tư vấn về khoa học kinh tế, kinh doanh, quản lý và luật có uy tín ngang tầm với các cơ sở đào tạo ĐH trong khu vực châu Á. Trường cung cấp cho người học môi trường giáo dục ĐH và nghiên cứu khoa học tốt nhất, tính chuyên nghiệp cao; đảm bảo cho người học khi tốt nghiệp có đủ năng lực cạnh tranh và thích ứng nhanh với nền kinh tế toàn cầu.

    Giá trị

    Thấu hiểu nhu cầu của người học và xã hội;

    Chuyển giao kết quả nghiên cứu khoa học cho các tổ chức và doanh nghiệp;

    Quan tâm đến xây dựng đội ngũ có chuyên môn cao, năng động, có tinh thần trách nhiệm và đạo đức nghề nghiệp;

    Khuyến khích sử dụng công nghệ một cách sáng tạo trong môi trường làm việc, giảng dạy và học tập;

    Tự hào và phát huy truyền thống của trường.

    Mục tiêu

    Đào tạo theo chương trình tiên tiến để nhanh chóng ngang bằng trình độ khu vực và tiệm cận với giáo dục ĐH tinh hoa thế giới; thúc đẩy nghiên cứu khoa học đi vào hướng hàn lâm; và không ngừng hiện đại hóa, chuyên nghiệp hóa hoạt động quản trị nhà trường.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Hướng Dẫn Đăng Ký Xét Tuyển Trực Tuyến Chương Trình Cử Nhân Tài Năng Isb Bbus
  • Hướng Dẫn Các Bước Chuẩn Bị Hồ Sơ Nhập Học Phương Thức 5
  • Tuyển Sinh Đại Học Ngân Hàng Tp.hcm
  • Ueh– Phân Hiệu Vĩnh Long Tuyển Sinh Đh Hệ Vừa Làm Vừa Học Năm 2022
  • Điểm Chuẩn Đại Học Bách Khoa Hà Nội Qua Từng Năm
  • Đề Thi Tài Chính Doanh Nghiệp

    --- Bài mới hơn ---

  • Đề Thi Công Chức Thuế Năm 2022
  • Bài Tập Tổng Hợp Môn Thuế Có Lời Giải
  • Đề Thi Công Chức Thuế Miền Nam 2022 Chính Thức
  • Cấu Trúc Đề Thi Chứng Chỉ Đại Lý Thuế Năm 2022
  • Nếu Biết Trăm Năm Là Hữu Hạn
  • 1 Đề thi tài chính doanh nghiệp của CPA luôn bao gồm 5 câu chia làm 2 phần: Phần 1 – Lý thuyết (2 câu) và Phần 2 – Bài tập (3 câu). Mình sẽ nói cụ thể về các dạng câu hỏi/bài tập của từng phần này.

    Phần 1. Câu hỏi lý thuyết thường gặp trong Đề thi Tài chính doanh nghiệp

    Một câu hỏi lý thuyết thông thường gồm 2 phần: phần lý thuyết đơn thuần (có sẵn trong đề cương ôn tập) và phần liên hệ thực tế. Và phạm vi ra đề cũng không cố định mà rải rác qua hầu hết chương/phần trong Đề cương ôn tập (trừ chương 1 và chương 2 mình chưa thấy có trong đề thi năm nào cả) cho nên khá khó dự đoán cách ra đề:

    Tuy nhiên rất may là trên mạng có khá nhiều chia sẻ về các “CÂU HỎI LÝ THUYẾT MẪU”. Chúng ta có thể sử dụng để phân tích trọng tâm ôn thi phần lý thuyết và ôn luyện cách trả lời câu hỏi.

    Các câu hỏi này được trả lời rất đầy đủ theo đúng kiểu “chấm điểm theo ý”. Nếu để ý bạn sẽ thấy cách trả lời câu hỏi phần lý thuyết thường chia thành 3 bước sau:

    • Nêu Định nghĩa của các khái niệm được đề cập trong câu hỏi
    • Giải thích ý nghĩa, công thức tính nếu có
    • Trả lời vào nội dung chính của câu hỏi: liệt kê và phân tích từng ý trả lời

    Cách trình bày 3 bước này rất quan trọng để tối đa hóa số điểm cho câu hỏi lý thuyết. Các bạn nên lưu ý để áp dụng khi làm bài.

    Phần 2. Dạng bài tập thường gặp trong Đề thi Tài chính doanh nghiệp

    Có 3 chương mà bài tập của đề thi tài chính doanh nghiệp hầu như năm nào cũng có:

    • Rủi ro và tỷ suất sinh lời – Chương 3
    • Quyết định đầu tư vốn của doanh nghiệp – Chương 6
    • Chi phí sử dụng vốn và hệ thống đòn bẩy – Chương 8

    Đây cũng chính là 3 nội dung theo mình là quan trọng nhất của đề thi Tài chính doanh nghiệp mà chúng ta cần dành 80% thời gian để ôn luyện thật kỹ.

    Các dạng bài tập chi tiết cho từng chương đã được mình tập hợp ở File: [CPA 2022 – Tài chính] Tổng hợp các dạng bài tập

    Trong các bài tiếp theo, mình sẽ phân tích cách giải quyết từng dạng bài tập trong 3 chương này.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Bộ Đề Thi Trắc Nghiệm Kinh Tế Vĩ Mô
  • Đề Cương Học Phần Quản Trị Marketing Có Đáp Án Tmu
  • Cơ Hội Đỗ Đại Học Tại Chương Trình Cử Nhân Quốc Tế ([email protected])
  • Review Bộ Đề Thi Toeic Format Mới Có Đáp Án
  • Đề Cương Hành Vi Người Tiêu Dùng Phần 1
  • Đề Trắc Nghiệm Nguyên Lý Kế Toán Đại Học Kinh Tế Tp Hcm (Ueh)

    --- Bài mới hơn ---

  • Nguyễn Thành Nhân – Ufm Chinh Phục Thành Công 900 Toeic
  • Bộ Môn Khoa Học Máy Tính
  • Thư Viện Trường Đh Giao Thông Vận Tải
  • Bài Mẫu Viết Thư Upu Lần Thứ 49 Năm 2022: Thông Điệp “tự Hào Việt Nam”
  • Bức Thư Đạt Giải Nhất Cuộc Thi Viết Thư Upu 49
  • 07:04:15 04-06-2020

    Tổng hợp đáp án 40 câu hỏi trắc nghiệm nguyên lý kế toán UEH 2022

    Câu 1: Nghiệp vụ: “Mua nhập kho hàng hóa, chưa thanh toán tiền cho người bán” sẽ làm cho tài sản và nguồn vốn của doanh nghiệp thay đổi:

    1. Tài sản tăng, nguồn vốn giảm
    2. Tài sản tăng, nguồn vốn tăng
    3. Tài sản tăng, nợ phải trả tăng
    4. Không đáp án nào đúng

     

    Câu 2: Định khoản kế toán: “Nợ TK Tiền mặt/ Có TK Phải thu khách hàng” thể hiện nội dung kinh tế sau:

    1. Ứng trước tiền cho người bán
    2. Trả lại tiền mặt cho khách hàng
    3. Khách hàng trả nợ bằng tiền mặt
    4. Không đáp án nào đúng

     

    Câu 3: Nghiệp vụ “Mua ô tô tải để chuyên chở hàng hóa, đã thanh toán 50% bằng chuyển khoản” sẽ làm cho tài sản và nguồn vốn của doanh nghiệp thay đổi:

    1. Tài sản tăng – Tài sản sản giảm
    2. Tài sản tăng – Nguồn vốn tăng
    3. Tải sản giảm – Nguồn vốn giảm
    4. Không đáp án nào đúng 

    Câu 4: Nghiệp vụ “Hoàn thành cung cấp dịch vụ cho khách hàng, chưa nhận được tiền thanh toán” sẽ làm cho tài sản và nguồn vốn của doanh nghiệp thay đổi:

    1. Nguồn vốn tăng – Tài sản tăng
    2. Nguồn vốn giảm – Tài sản giảm
    3. Nguồn vốn tăng – Nguồn vốn giảm
    4. Không đáp án nào đúng

     

    Câu 5: Thông tin phản ánh trên tài khoản phản ánh tài sản theo nguyên tắc:

    1. Luôn ghi tăng bên Có, ghi giảm bên Nợ và có số dư bên Có
    2. Thường ghi tăng bên Có, ghi giảm bên Nợ và có số dư bên Có
    3. Luôn ghi tăng bên Nợ, ghi giảm bên Có và có số dư bên Nợ
    4. Thường ghi tăng bên Nợ, ghi giảm bên Có và có số dư bên Nợ

    Câu 6: Ghi sổ kép là việc kế toán viên:

    1. Ghi đồng thời một số tiền lên các tài khoản phản ánh tài sản
    2. Ghi đồng thời một số tiền lên các tài khoản phản ánh nguồn vốn
    3. Ghi đồng thời một số tiền lên ít nhất hai tài khoản, trong đó một tài khoản được ghi Nợ và một tài khoản được ghi Có
    4. Ghi đồng thời một số tiền lên một tài khoản phản ánh tài sản, một tài khoản phản ánh nợ phải trả hoặc vốn chủ sở hữu

     

    Câu 7: Kế toán sẽ ghi nhận một khoản doanh thu nhận trước như là:

    1. Tài sản của doanh nghiệp
    2. Doanh thu của doanh nghiệp
    3. Nợ phải trả của doanh nghiệp
    4. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp

     

    Câu 8: Kế toán sẽ ghi nhận một khoản chi phí dồn tích như là:

    1. Tài sản của doanh nghiệp
    2. Doanh thu của doanh nghiệp
    3. Nợ phải trả của doanh nghiệp
    4. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp

    Câu 9: An An hiểu chưa rõ về quy trình kế toán của doanh nghiệp. Hãy giúp bạn ấy chỉ ra các công việc cần thực hiện theo thứ tự:

    1. Chuyển số tiền Nợ, Có vào sổ cái
    2. Nghiệp vụ kinh tế phát sinh
    3. Ghi nhận thông tin về nghiệp vụ kinh tế lên sổ nhật kí
    4. Lập báo cáo tài chính
    5. Lập bảng cân đối thử

    Đáp án

    Câu 10: Trong 2 tình huống sau đây, hãy chỉ ra tình huống nào sẽ làm mất tính cân bằng của bảng cân đối thử:

    1. Ghi Nợ TK Tiền 6 triệu đồng, Ghi Có TK Chi phí tiền lương 6 triệu đồng khi thanh toán lương cho người lao động 6 triệu đồng
    2. Cung cấp dịch vụ cho khách hàng nhận được 9 triệu đồng. Ghi Nợ TK Tiền 9 triệu đồng, Ghi có TK Doanh thu cung cấp dịch vụ 9 triệu đồng

    Câu 11: Phương án nào sau đây không phải là một chức năng của kế toán?

    1. Nhận biết
    2. Sự thẩm tra
    3. Ghi nhận
    4. Cung cấp thông tin

     

    1. Ban quản trị là người dùng thông tin bên trong
    2. Các cơ quan thuế là người dùng thông tin bên ngoài
    3. Những chủ nợ hiện tại là người sử dụng thông tin bên ngoài
    4. Các cơ quan ban hành luật là những người sử dụng thông tin bên trong

     

    Câu 13: Nguyên tắc giá phí phát biểu rằng:

    1. Lúc đầu tài sản phải được ghi theo giá vốn và được điều chỉnh khi giá thị trường thay đổi
    2. Các hoạt động của một thực thể phải được tách bạch với chủ sở hữu
    3. Tài sản phải được ghi theo giá gốc của chúng
    4. Chỉ ghi các nghiệp vụ có thể được biểu hiện bằng tiền vào sổ sách kế toán

     

    1. Những giả định cơ bản giống như các nguyên tắc kế toán
    2. Giả định thực thể kinh doanh nói rằng nên có một đơn vị cụ thể có trách nhiệm giải thích
    3. Giả định về đơn vị tiền tệ cho phép công việc kế toán đo được đạo đức của người lao động
    4. Công ty hợp danh không phải là thực thể kinh doanh

     

    Câu 15: Có 3 loại thực thể kinh doanh:

    1. Doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp nhỏ, và công ty hợp danh
    2. Doanh nghiệp tư nhân, công ty hợp danh và tập đoàn
    3. Doanh nghiệp một thành viên, công ty hợp danh và công ty cổ phần
    4. Công ty tài chính, sản xuất và dịch vụ

     

    Câu 16: Trước 31/12/2012, Công ty Stoneland có tài sản là 35.000 và có vốn chủ sở hữu là 20.000. Nợ phải trả của công ty vào ngày 31/12/2012 là (đvt 1.000đ):

    1. 15.000
    2. 10.000
    3. 25.000
    4. 20.000

    Câu 17: Trong năm 2012, tài sản của công ty G đã giảm 50.000 và nợ phải trả của công ty giảm 90.000. Do đó, vốn chủ sở hữu của công ty (đvt 1.000đ) đã:

    1. Tăng 40.000
    2. Giảm 140.000
    3. Giảm 40.000
    4. Tăng 140.000

    Câu 18: Tuyên bố nào sau đây là sai:

    1. Báo cáo lưu tuyển tiền tệ tóm tắt thông tin về các dòng tiền vào (số thu) và dòng ra (các khoản chi) trong một giai đoạn nhất định
    2. Bảng cân đối kế toán thể hiện tài sản, nợ phải trả và vốn chủ sở hữu vào một ngày nhất định
    3. Báo cáo kết quả kinh doanh thể hiện doanh thu, chi phí, những thay đổi trong vốn chủ sở hữu, và thu nhập vòng hay lỗ ròng phát sinh trong một giai đoạn nhất định
    4. Báo cáo vốn chủ sở hữu tóm tắt những thay đổi trong vốn chủ sở hữu trong một giai đoạn nhất định

    Câu 19: Báo cáo tài chính cho biết tài sản, nợ phải trả, vốn chủ sở hữu là:

    1. Báo cáo kết quả kinh doanh
    2. Báo cáo vốn chủ sở hữu
    3. Bảng cân đối kế toán
    4. Báo cáo lưu chuyển tiền tệ

    Câu 20: Các dịch vụ do kế toán viên công chứng cung cấp bao gồm:

    1. Kiểm toán, hoạch định thuế và tư vấn quản trị
    2. Kiểm toán, lập dự toán và tư vấn quản trị
    3. Kiểm toán, lập dự toán và tính toán chi phí
    4. Kiểm toán nội bộ, lập dự toán, và tư vấn quản trị

    Câu 21: Lợi nhuận gộp có được khi:

    1. Chi phí hoạt động nhỏ hơn doanh thu thuần
    2. Doanh thu bán hàng lớn hơn chi phí hoạt động
    3. Doanh thu bán hàng lớn hơn giá vốn bán hàng
    4. Chi phí hoạt động lớn hơn giá vốn bán hàng

     

    Câu 22: Theo phương pháp kê khai thường xuyên, khi hàng hóa được mua để bán giá trị hàng mua sẽ được ghi:

    1. Nợ TK Hàng tồn kho
    2. Nợ TK Mua hàng
    3. Nợ TK Hàng mua trả lại
    4. Nợ TK Chi phí vận chuyển

     

    Câu 23: Tài khoản bán hàng nào thường có dư Nợ:

    1. Chiết khấu bán hàng
    2. Hàng bán trả lại và giảm giá hàng bán
    3. Cả a và b
    4. a và b đều không đúng

     

    Câu 24: Nghiệp vụ hàng bán chưa thanh toán có giá trị 7.500.000đ được thực hiện tại ngày 13/6, điều khoản chiết khấu 2/10, n/30. Ngày 16/6 khách hàng trả lại một số hàng với trị giá 500.000đ do hàng kém chất lượng. Khoản thanh toán đầy đủ vào ngày 23/6 là:

    1. 7.000.000đ
    2. 6.860.000đ
    3. 6.850.000đ
    4. 6.500.000đ

     

    Câu 25: Tài khoản nào sau đây sử dụng cho phương pháp kê khai thường xuyên để theo dõi hàng tồn kho?

    1. Mua hàng
    2. Chi phí bán hàng
    3. Giá vốn bán hàng
    4. Giảm giá hàng mua

     

    Câu 26: Để ghi nhận doanh thu bán hàng bằng tiền mặt theo phương pháp kê khai thường xuyên:

    1. Chỉ cần một bút toán để ghi nhận giá vốn hàng bán và xuất hàng tồn kho
    2. Chỉ cần một bút toán ghi nhận tiền mặt và doanh thu bán hàng
    3. Hai bút toán: (1) ghi nhận tiền mặt và doanh thu (2) ghi nhận giá vốn bán hàng và hàng tồn kho
    4. Hai bút toán: (1) ghi nhận tiền mặt và hàng tồn kho (2) ghi nhận giá vốn bán hàng và doanh thu bán hàng

     

    Câu 27: Các bước trong chu kỳ kế toán của công ty thương mại cũng giống như công ty dịch vụ, ngoại trừ:

    1. Công ty thương mại cần các bút toán điều chỉnh hàng tồn kho
    2. Công ty thương mại không cần các bút toán khóa sổ
    3. Công ty thương mại không cần các bút tóan
    4. Công ty thương mại cần áp dụng báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh nhiều bước

    Câu 28: Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh nhiều bước trong công ty thương mại có các chỉ tiêu sau, ngoại trừ:

    1. Lợi nhuận gộp
    2. Giá vốn bán hàng
    3. Doanh thu bán hàng
    4. Các hoạt động đầu tư

     

    Câu 29: Nếu doanh thu bán hàng là 400.000.000đ, giá vốn bán hàng là 320.000.000đ và chi phí hoạt động là 60.000đ thì lợi nhuận gộp là:

    1. 30.000.000đ
    2. 80.000.000đ
    3. 340.000.000đ
    4. 400.000.000đ

    1. Hàng tồn kho
    2. Lợi nhuận gộp
    3. Thu nhập từ hoạt động
    4. Giá vốn bán hàng

    Câu 31: Trong thời kỳ tăng giá, LIFO sẽ tạo ra:

    1. Lợi nhuận thuần cao hơn FIFO
    2. Lợi nhuận thuần bằng FIFO
    3. Lợi nhuận thuần thấp hơn FIFO
    4. Lợi nhuận thuần cao hơn giá bình quân

    Câu 32: Trong thời kỳ giảm giá, LIFO sẽ tạo ra:

    1. Lợi nhuận thuần cao hơn FIFO
    2. Lợi nhuận thuần bằng FIFO
    3. Lợi nhuận thuần thấp hơn FIFO
    4. Lợi nhuận thuần cao hơn giá bình quân

    Câu 33: Công ty Trung Linh mua 1000 công cụ và có 200 công cụ tồn kho cuối kỳ với đơn giá 91.000đ/công cụ và giá trị trường hiện tại là 80.000đ/công cụ. Tồn kho cuối kỳ sẽ được trình bày trên báo cáo tài chính là:

    1. 91.000
    2. 80.000
    3. 18.200
    4. 16.000 

    Câu 34: Trong phương pháp kê khai thường xuyên:

    1. Giá vốn hàng bán theo LIFO sẽ giống với phương pháp kiểm kê định kỳ
    2. Giá bình quân dựa trên giá bình quân đơn vị
    3. Đơn vị bình quân mới được tính theo phương pháp chi phí bình quân sau mỗi lần bán
    4. Giá vốn hàng bán FIFO sẽ giống với phướng pháp kiểm kê định kỳ

    Câu 35: Công ty TTT mua một lô vật liệu đã nhập kho, giá trị 400 triệu VNĐ. Công ty TTT đã vay ngắn hạn của ngân hàng để thanh toán 30%, phần còn lại nợ người bán. Nghiệp vụ này làm cho:

    1. Tổng tài sản của công ty TTT không thay đổi
    2. Tổng tài sản của công ty TTT tăng lên 400 triệu
    3. Tổng tài sản của công ty TTT tăng lên 280 triệu
    4. Tổng nguồn vốn của công ty TTT tăng thêm 120 triệu

    Câu 36: Khoản mục nào sau đây không thuộc hàng tồn kho của một công ty?

    1. Hàng hóa được vận chuyển để bán cho một công ty khác
    2. Hàng hóa đang đi đường từ một công ty khác được vận chuyển theo giá FOB điểm đến
    3. Không có câu nào ở trên
    4. Hàng hóa giữ lại để gửi bán từ một công ty khác

    Câu 37: Giá gốc của hàng sẵn có để bán gồm hai bộ phận: Hàng tồn kho đầu kỳ và:

    1. Hàng tồn kho cuối kỳ
    2. Chi phí hàng hóa đã mua
    3. Chi phí hàng hóa đã bán
    4. Tất cả những điều trên

    Câu 38: Công ty Chưng Hương có các dữ liệu sau (đvt 1.000đ)

     

    Số lượng

    Đơn giá sản phẩm

    Hàng tồn kho, ngày 1/1

    8.000

    110

    Mua ngày 19/6

    13.000

    120

    Mua ngày 8/11

    5.000

    130

    Nếu Chung Hương có 9.000 sản phẩm tồn kho vào ngày 31/12, thì giá gốc hàng tồn kho cuối kỳ theo FIFO là:

    1. 990.000
    2. 1.080.000
    3. 1.130.000
    4. 1.170.000

    Câu 39: Công ty Ánh Linh thổi phồng giá trị hàng tồn kho 15.000 vào ngày 31/12/2011. Việc này sẽ làm cho lợi nhuận của Công ty Ánh Linh:

    1. Tăng lên vào ngày 31/12/2011 và giảm vào ngày 31/12/2012
    2. Tăng lên vào ngày 31/12/2011 và đúng vào ngày 31/12/2012
    3. Giảm vào ngày 31/12/2011 và giảm vào ngày 31/12/2012
    4. Tăng vào ngày 31/12/2011 và tăng vào ngày 31/12/2012

    Cau 40: Hàng tồn kho cuối kỳ của Atlantic được định giá thấp xuống 40.000. Ảnh hưởng của việc này đối với giá vốn hàng bán của năm hiện tại và thu nhập ròng lần lượt sẽ là:

    1. Bị giảm đi và tăng lên
    2. Tăng lên và giảm đi
    3. Cả 2 cùng tăng lên
    4. Cả 2 cùng giảm

     

    --- Bài cũ hơn ---

  • Đề Thi Định Kỳ Tiếng Anh 12 Lần 2 Năm 2022 – 2022 Trường Thpt Chuyên Bắc Ninh
  • Đề Thi Hk1 Tiếng Anh 12 Năm 2022 – 2022 Trường Thpt Nguyễn Trãi – Hà Nội
  • Đề Thi Hk2 Tiếng Anh 12 Năm 2022 – 2022 Trường Thpt Lý Thái Tổ – Bắc Ninh
  • Để Trắc Nghiệm Tin Học Lớp 6
  • Kiểm Tra Học Kì Ii Môn: Tin Học 6 (Thực Hành)
  • Khóa Luyện Thi Cao Học Ueh 2022

    --- Bài mới hơn ---

  • Ueh Tổ Chức Hội Nghị Tổng Kết Tuyển Sinh Năm 2022 Và Triển Khai Kế Hoạch Tuyển Sinh Năm 2022
  • Ueh Lần Đầu Tuyển Sinh Thông Qua Kết Quả Thi Đánh Giá Năng Lực
  • Tuyển Sinh Sau Đại Học Năm 2022
  • Trường Đại Học Ngân Hàngtuyển Sinh Trình Độ Thạc Sĩ Đợt 1 Năm 2022
  • Tuyển Sinh Trường Cao Đẳng Bách Khoa Đà Nẵng Năm 2022
  • – Môn thi tuyển và ngày thi tuyển:

    Thí sinh dự thi tuyển sinh đào tạo trình độ thạc sĩ chuyên ngành Quản trị kinh doanh sẽ thi 3 môn: Anh văn, kiểm tra năng lực dạng GMAT, Quản trị học (môn chủ chốt).

    Thí sinh dự thi tuyển sinh đào tạo trình độ thạc sĩ chuyên ngành Kinh doanh thương mại sẽ thi 3 môn: Anh văn, kiểm tra năng lực dạng GMAT, Marketing căn bản (môn chủ chốt).

    Thí sinh dự thi tuyển sinh đào tạo trình độ thạc sĩ chuyên ngành Kinh doanh quốc tế sẽ thi 3 môn: Anh văn, kiểm tra năng lực dạng GMAT, Kinh doanh quốc tế (môn chủ chốt).

    Thí sinh dự thi tuyển sinh đào tạo trình độ thạc sĩ chuyên ngành Tài chính sẽ thi 3 môn: Anh văn, kiểm tra năng lực dạng GMAT, Lý thuyết tài chính (môn chủ chốt).

    Thí sinh dự thi tuyển sinh đào tạo trình độ thạc sĩ chuyên ngành Ngân hàng sẽ thi 3 môn: Anh văn, kiểm tra năng lực dạng GMAT, Ngân hàng và các định chế tài chính (môn chủ chốt).

    Thí sinh dự thi tuyển sinh đào tạo trình độ thạc sĩ chuyên ngành Tài chính công sẽ thi 3 môn: Anh văn, kiểm tra năng lực dạng GMAT, Nguyên lý tài chính – ngân hàng (môn chủ chốt).

    Thí sinh dự thi tuyển sinh đào tạo trình độ thạc sĩ chuyên ngành Kế toán sẽ thi 3 môn: Anh văn, kiểm tra năng lực dạng GMAT, Nguyên lý kế toán (môn chủ chốt).

    Thí sinh dự thi tuyển sinh đào tạo trình độ thạc sĩ chuyên ngành Quản lý công, sẽ thi 3 môn: Anh văn, kiểm tra năng lực dạng GMAT, Quản trị các tổ chức công (môn chủ chốt).

    Thí sinh dự thi tuyển sinh đào tạo trình độ thạc sĩ chuyên ngành Luật kinh tế sẽ thi 3 môn: Anh văn, Luật dân sự, Luật thương mại (môn chủ chốt).

    – Ngày thi tuyển: ngày 20 tháng 09 năm 2022

    Tổng kết tỷ lệ đậu các trường trong năm 2022 của a/c học viên tham gia ôn thi cao học tại Trung tâm luyện thi cao học 247, Trung tâm luyện thi cao học kinh tế 247 đã giành được những chiến thắng vô cùng vang dội với tỷ lệ đậu cao học các trường rất cao, đạt những vị trí Thủ khoa, Á Khoa, Tam khoa với số điểm gần như tuyệt đối:

    *Tỷ lệ đậu cao học các trường thi cao học 2022 (Tính tới thời điểm tháng 07/2019):

    1. Kinh tế – Luật (UEL) 2022 tỷ lệ đậu 100%- Với 1 Thủ Khoa – 3 Á Khoa – 1 Tam Khoa đều học tại Trung Tâm 24
    2. ĐH Kinh tế TPHCM (UEH) đợt 1 – 2022 tỷ lệ đậu 100%
    3. ĐH Mở TPHCM (OU) đợt 1-2019 tỷ lệ đậu 100%
    4. ĐH Tài Chính – Marketing (UFM) 2022 – Đợt 1 tỷ lệ đậu 100%
    5. ĐH Kinh tế TPHCM (UEH) đợt 2 – 2022 tỷ lệ đậu 100%

    * Tỷ lệ đậu cao học kinh tế các trường trong kỳ thi 2022 như sau:

    1. ĐH Kinh tế TPHCM (UEH) đợt 1 -2018 tỷ lệ đậu 100%

    2. ĐH Kinh tế – Luật (UEL) 2022 tỷ lệ đậu 97%- Cả 3 vị trí Thủ Khoa – Á Khoa – Tam Khoa đều thuộc về Trung Tâm 247

    3. ĐH Sài Gòn (SGU) đợt 1 – 2022 tỷ lệ đậu 100%

    4. ĐH Tài chính – Marketing (UFM) đợt 1-2018 tỷ lệ dậu 100%

    5. ĐH Mở TPHCM (OU) đợt 1 – 2022 tỷ lệ đậu 100%

    6. ĐH Kinh tế TPHCM (UEH) đợt 2 -2018 tỷ lệ đậu 99%~100%

    7. ĐH Mở TPHCM (OU) đợt 2 – 2022 tỷ lệ đậu 100%

    8. ĐH Tài chính – Marketing (UFM) đợt 2-2018 tỷ lệ đậu 100%

    9. ĐH Ngân Hàng TPHCM 2022 – tỷ lệ đậu 100%

    * Tỷ lệ đậu cao học các trường thi cao học 2022:

    1. ĐH Kinh tế TPHCM (UEH) đợt 1 -2017 tỷ lệ đậu 100%

    2. Kinh tế – Luật (UEL) 2022 tỷ lệ đậu 100%- Với 1 Tam Khoa

    3. ĐH Tôn Đức Thắng đợt 1-2017 tỷ lệ đậu 99%

    4. ĐH Sài Gòn (SGU) đợt 1 – 2022 tỷ lệ đậu 99%

    5. ĐH Tài chính – Marketing (UFM) đợt 1-2017 tỷ lệ đậu 97%- Với 1 Thủ Khoa – 3 Á Khoa – 1 Tam Khoa đều học tại Trung Tâm 247

    6. ĐH Kinh tế TPHCM (UEH) đợt 2 -2017 tỷ lệ đậu 99%~100%

    7. ĐH Mở TPHCM (OU) đợt 1 – 2022 tỷ lệ đậu 97% với 1 Thủ khoa chuyên ngành TCNH

    8. ĐH Sài Gòn (SGU) đợt 2 – 2022 tỷ lệ đậu 100%

    9. ĐH Mở TPHCM (OU) đợt 2 – 2022 tỷ lệ đậu 99% – Với 1 Thủ Khoa

    10. ĐH Tài chính – Marketing 2022 – đợt 2 tỷ lệ đậu 99% – Với 1 Á Khoa

    11. Tôn Đức Thắng đợt 1-2017 tỷ lệ đậu 100%

    * Tỷ lệ đậu cao học 2022 tại TT247 là 98% cụ thể như sau:

    ☛ ĐH Kinh tế TPHCM (UEH) đợt 1 -2016 tỷ lệ đậu 99%

    ☛ Kinh tế – Luật (UEL) 2022 tỷ lệ đậu 100%

    ☛ Tôn Đức Thắng đợt 1-2016 tỷ lệ đậu 99% với 1 Thủ khoa

    ☛ Hutech đợt 1-2016 tỷ lệ đậu 100%

    ☛ ĐH Kinh tế TPHCM (UEH) đợt 2 – 2022 tỷ lệ đậu 95% với rất nhiều a/c điểm cao gần tuyệt đối 10 điểm

    ☛ ĐH Tài chính – Marketing (UFM) đợt 1 -2016 tỷ lệ đậu 100% với 1 Tam Khoa

    ☛ ĐH Mở TPHCM (OU) 2022 – tỷ lệ đậu cao học 97% với 1 Á Khoa.

    ☛ ĐH Tài chính – Marketing (UFM) đợt 2 -2016 tỷ lệ đậu 99%

    ☛ ĐH Sài Gòn (SGU) đợt 2 -2016 tỷ lệ đậu 100%

    Để được tư vấn tốt nhất và đăng ký học thử khóa luyện thi cao học a/c vui lòng liên hệ:

    Hotline: 0945 060 462 – 0975 146 043

    Email: [email protected]

    Website: chúng tôi www.facebook.com/luyenthicaohoc247

    ĐH KINH TẾ TPHCM (UEH) TB TUYỂN SINH ĐÀO TẠO TRÌNH ĐỘ THẠC SĨ KINH TẾ – NĂM 2022 ĐỢT 2(TẤT CẢ CÁC CHUYÊN NGÀNH)

    --- Bài cũ hơn ---

  • Ueh Tuyển Sinh Khóa 46 Sẽ Xét Tuyển 5.800 Chỉ Tiêu Theo 5 Phương Thức
  • Ueh Tuyển Sinh Thạc Sĩ Cho 9 Chuyên Ngành
  • Khóa Luyện Thi Cao Học Ueh 2022 Đợt 1
  • Ueh Tuyển Sinh Thạc Sĩ Quản Trị Y Tế Và Chăm Sóc Sức Khỏe
  • Trường Cao Đẳng Công Nghệ Bách Khoa Hà Nội Thông Báo Tuyển Sinh Năm
  • Giới Thiệu Định Dạng Đề Thi Năng Lực Ngoại Ngữ

    --- Bài mới hơn ---

  • Làm Sao Để Tự Ôn Luyện Delf B2?
  • Tổng Hợp Sách Luyện Thi Delf B2
  • Luyện Thi Tiếng Pháp Delf
  • Kinh Nghiệm Luyện Thi Delf B2 Hiệu Quả
  • Bài Thi Delf/dalf Và Những Thay Đổi Về Cấu Trúc Năm 2022
    Chi tiết
    Chuyên mục: Định dạng đề thi
    Được đăng ngày Thứ hai, 30 Tháng bẩy 2022 03:36
    Viết bởi Nguyễn Văn Kép
    Lượt xem: 19632

    Trung tâm Khảo thí, Trường Đại học Hà Nội giới thiệu các định dạng đề thi năng lực ngoại ngữ như sau:

    1. Trình độ A2 (Bậc 2/6 theo Khung NLNN)

    Định dạng bài thi Trình độ A2 được công bố tại Quyết định số 1481/QĐ-BGDĐT ngày 10/5/2016 của Bộ Giáo dục và Đào tạo. Các phần chính của bài thi Trình độ A2 như sau:

    Cách tính điểm

    Tổng điểm: 100, sau đó quy về thang 10, làm tròn đến 0,25. Không có điểm liệt.

    Yêu cầu đạt: Tổng điểm của cả 4 kỹ năng là 6,5 (theo thang 10).

    Chi tiết định dạng đề thi Trình độ A2.

    2. Trình độ B1-C1 (Bậc 3-5/6 theo Khung NLNN)

    Định dạng bài thi Trình độ B1-C1 được công bố tại Quyết định số 729/QĐ-BGDĐT ngày 11/3/2015 của Bộ Giáo dục và Đào tạo. Các phần chính của bài thi Trình độ B1-C1 như sau:

    Chi tiết định dạng đề thi Trình độ B1-C1.

    Cách tính điểm:

    – Điểm của các kỹ năng Nghe, Đọc, Viết được quy về điểm 10 (giống với kỹ năng Nói)

    Điểm Đọc + Nghe+ Viết + Nói

    3. Trình độ B1 (Dạng thức Sau đại học, tương đương Bậc 3/6 theo Khung NLNN)

    Định dạng đề thi Trình độ B1 (Dạng thức SĐH) quy định tại Thông tư 05/2012/TT-BGDĐT ngày 15/02/2012 của Bộ Bộ Giáo dục và Đào tạo. Các phần chính của bài thi Trình độ B1 như sau:

    Theo Phụ lục IV – Thông tư số 10 /2011/TT-BGDĐT ngày 28 tháng 2 năm 2011 của Bộ Giáo dục và Đào tạo, Thí sinh đạt tổng số 50,0 điểm, điểm mỗi phần thi không dưới 30% là đạt yêu cầu.

    4. Trình độ B2 (Dạng thức Sau đại học, tương đương Bậc 4/6 theo Khung NLNN)

    Định dạng đề thi Trình độ B2 (Dạng thức SĐH) quy định tại Thông tư 05/2012/TT-BGDĐT ngày 15/02/2012 của Bộ Bộ Giáo dục và Đào tạo. Các phần chính của bài thi Trình độ B2 như sau:

    Ghi chú: Trường Đại học Hà Nội áp dụng cách thức đánh giá bài thi Trình độ B2 như đối với bài thi trình độ B1. Theo đó, t hí sinh đạt tổng số 50,0 điểm, điểm mỗi phần thi không dưới 30% là đạt yêu cầu.

    MẪU CHỨNG CHỈ NLNN CỦA TRƯỜNG ĐẠI HỌC HÀ NỘI

    --- Bài cũ hơn ---

  • B2 Ncs Nên Thi Theo Định Dạng B2 Sđh Hay Vstep?
  • Tài Liệu Ôn Thi Tiếng Anh B2 (Trọn Bộ Tài Liệu Có Đáp Án)
  • Bao Nhiêu Điểm Đậu Sát Hạch Lái Xe Ô Tô B1, B2 Và Hạng C Năm 2022
  • Thi Lý Thuyết B2 Bao Nhiêu Câu Là Đậu Để Có Bằng
  • Thi Lý Thuyết Ô Tô B2 Bao Nhiêu Câu Là Đậu
  • Bộ Đề Thi Trắc Nghiệm Quản Trị Ngoại Thương – P4

    --- Bài mới hơn ---

  • 500 Câu Hỏi Trắc Nghiệm Kinh Tế Vĩ Mô – Test 5
  • Giải Sách Bài Tập Mai Lan Hương Lớp 9
  • 700 Câu Hỏi Trắc Nghiệm Pháp Luật Đại Cương (Có Đáp Án) [Pdf
  • Câu Hỏi Trắc Nghiệm Toán 9
  • Trắc Nghiệm Giáo Dục Quốc Phòng 12 Bài 2 (Có Đáp Án) – Đề Số 1
  • Bộ đề thi trắc nghiệm Quản trị ngoại thương (có đáp án). Bộ đề bao gồm 113 câu hỏi trắc nghiệm, được phân thành 4 phần như sau: phần 1, phần 2, phần 3, phần 4

    QTNT_1_91: Chất lượng hàng hóa là một chỉ tiêu tổng hợp của

    ● Các tố chất bên trong và hình thái bên ngoài của hàng hóa

    ○ Các tính năng tác dụng của hàng hóa

    ○ Các thành phần hóa học của hàng hóa

    ○ Ngoại hình, màu sắc, kiểu dáng và độ thấu sáng của hàng hóa

    QTNT_1_92: VinaCafe có 100 ngàn tấn cà phê nhân để bán với giá cao nhất có thể áp dụng các hình thức xuất khẩu sau:

    ○ Tìm bạn hàng để bán trực tiếp

    ○ Đấu giá lô lớn tại sở giao dịch hàng hóa NewYork

    ○ Nhờ hiệp hội các nước xuất khẩu cà phê môi giới

    ● Cả 3 câu trên

    QTNT_1_93: Mặt trước của vận đơn đường biển (B/L) cần ghi các nội dung sau ngoại trừ:

    ○ Tên tàu và quốc tịch của tàu

    ● Điều kiện bất khả kháng

    ○ Cảng đi, cảng đến, cảng chuyển tải.

    ○ Cước phí và điều kiện thanh toán cước phí

    QTNT_1_94: Mặt sau của bận đơn đường biển (B/L) cần ghi các nội dung sau ngoại trừ:

    ○ Căn cứ pháp lý của B/L

    ○ Điều kiện bất khả kháng

    ● Cảng đi, cảng đến, cảng chuyển tải.

    ○ Trách nhiệm của người vận tải

    QTNT_1_95: Tỷ suất ngoại tệ của một đồng vốn xuất khẩu được tính bằng cách chia

    ○ Tổng giá thành nội tệ xuất khẩu (VND) cho thu nhập ngoại tệ xuất khẩu (US$)

    ○ Giá bán ngoại tệ xuất khẩu (US$) cho tổng giá thành nội tệ xuất khẩu (VND)

    ● Thu nhập ngoại tệ xuất khẩu (US$) cho tổng chi phí nội tệ nhập khẩu (VND)

    ○ Tất cả đều sai

    QTNT_1_96: Với thị trường Đông Nam Á doanh nghiệp muốn đẩy mạnh hoạt động xuất khẩu cần coi trọng nhất:

    ● Giá cả của hàng hóa

    ○ Chi phí vận chuyển

    ○ Thói quen tiêu dùng

    ○ Tổ chức kênh phân phối hàng hóa trên thị trường

    ○ Những vấn đề tương tự như các thị trường khác

    ○ Những quy chế của EU về xuất nhập khẩu hàng hóa

    ○ Sử dụng đồng tiền chung của EU

    ● Chỉ tiêu chất lượng hàng hóa của EU

    QTNT_1_98: Giá tham khảo khi nhập khẩu các máy móc thiết bị dùng trong xếp dỡ hàng hóa có thể là

    ○ Giá của các trung tâm buôn bán lớn trên thị trường thế giới

    ○ Giá chào của các hãng sản xuất

    ○ Giá điều tra của người nhập khẩu

    ● Lấy giá của một số nước cung cấp chủ yếu các loại thiết bị đó

    QTNT_1_99: Hợp đồng tài chính trong kinh doanh cho thuê thiết bị, công ty cho thuê tài chính (Leasing) có chức năng:

    ○ Cung cấp tài chính

    ● Cung cấp tài chính tìm nguồn thiết bị và ký hợp đồng mua thiết bị cho thuê

    ○ Cung cấp tài chính và giao quyền cho công ty thuê thiết bị tự tìm nguồn thiết bị thích hợp

    QTNT_1_100: Điều khoản số lượng ghi “1000 tons + 5% at seller’s option in FOB” tiền hàng người mua thanh toán:

    ● Cả 1000 tấn

    ○ Theo số lượng hàng hóa thục giao

    ○ Theo thỏa thuận giữa 2 bên

    ○ Theo số lượng hàng hóa thực giao sau đó thanh toán bổ sung phần thừa/ thiếu

    QTNT_1_101: Hợp đồng ghi “1000 tons + 5% at seller’s option in FOB Haiphong” người bán giao 997 tấn:

    ○ Người bán đã hoàn thành nghĩa vụ giao hàng

    ○ Người bán phải giao bổ sung 3 tấn hàng

    ● Người bán phải giao bổ sung 3 tấn nếu người mua yêu cầu

    ○ Người bán phải trả lại phần tiền thanh toán thừa ứng với 3 tấn hàng giao thiếu.

    QTNT_1_102: FAQ thường dùng trong mua bán loại hàng hóa nào sau đây

    ○ Thiết bị máy móc

    ● Các loại nông sản

    ○ Các sản phẩm chế biết như hàng may mặc

    ○ Không ding trong xuất nhập khẩu

    QTNT_1_103: Đại lý kinh tiêu là đại lý

    ○ Hoạt động dưới danh nghĩa của mình, chi phí của mình.

    ○ Hoạt động dưới danh nghĩa của người ủy thác, chi phí của người ủy thác

    ○ Hoạt động dưới danh nghĩa của mình, chi phí của người ủy thác

    ● Hoạt động dưới danh nghĩa của người ủy thác, chi phí của mình

    QTNT_1_104: Đồng tiền sử dụng để bảo lãnh dự thầu và bảo lãnh thực hiện hợp đồng được quy định là:

    ● Đồng tiền hai bên thỏa thuận

    ○ Đồng tiền của nước người gọi thầu

    ○ Đồng tiền được người mời thầu chấp nhận

    ○ Do ngân hàng bảo lãnh chọn

    QTNT_1_105: Để cá tra, các basa của Việt Nam thâm nhập thị trường Mỹ, phương pháp nào được xem là tối ưu

    ○ Tăng sản lượng

    ○ Phát triển mạng lưới tiêu thụ trên thị trường

    ● Xây dựng thương hiệu cho các sản phẩm

    ○ Tăng sản lượng và phát triển mạng lưới tiêu thụ trên thị trường

    QTNT_1_106: Trong hợp đồng đại lý quyền sở hữu hàng hóa thuộc về

    ○ Người đại lý

    ○ Người ủy thác

    ● Người trả tiền mua hàng

    ○ Không xác định

    QTNT_1_107: Với điều kiện FCA… cảng đi, rủi ro về hàng hóa chuyển từ người bán sang người mua:

    ○ Khi người bán đã giao hàng xong

    ○ Khi người bán đã giao hàng cho người chuyên chở

    ○ Khi người bán đã giao hàng cho người chuyên chở do người mua chỉ định

    ● Khi người bán đã giao hàng qua lan can tàu do người mua chỉ định, thông quan xuất khẩu cho hàng hóa

    QTNT_1_108: Đại lý thụ ủy là đại lý

    ○ Hoạt động với danh nghĩa của mình, chi phí của minh

    ● Hoạt động với danh nghĩa của người ủy thác, chi phí của người ủy thác

    ○ Hoạt động với danh nghĩa của mình, chi phí của người ủy thác

    ○ Hoạt động với danh nghĩa của người ủy thác chi phí của mình

    QTNT_1_109: Những trường hợp bất khả kháng phải thỏa mãn mấy điều kiện sau đây ngoại trừ:

    ○ Xảy ra bất ngờ sau khi ký kết hợp đồng

    ● Do sai lầm hoặc so suất của hai bên ký kết

    ○ Vượt ra ngoài khả năng khống chế và hai bên không đủ năng lực để khống chế

    ○ Tất cả đều sai

    QTNT_1_110: Target price contract là hình thức gia công quốc tế có ưu thế ngoại trừ:

    ○ Tăng giá gia công

    ○ Xuất khẩu được các vật tư tại chỗ

    ○ Tạo ra thu nhập cho người lao động

    ● Khai thác công suất thiết bị máy móc

    QTNT_1_111: Nếu chấp nhận thư chào hàng cố định đến muộn do lỗi của người vận chuyển thì

    ○ Chấp nhận vẫn có hiệu lực

    ○ Chấp nhận không có hiệu lực

    ○ Có hiệu lực hay không do hai bên thỏa thuận lại

    ● Vẫn có hiệu lục và nếu bên vận chuyển nhận trách nhiệm

    QTNT_1_112: Tổng giá thành xuất khẩu của các doanh nghiệp kinh doanh xuất nhập khẩu bao gồm:

    ● Chi phí sản xuất, mua và bán hàng xuất khẩu

    ○ Chi phí sản xuất và bán hàng xuất khẩu

    ○ Chi phí mua và bán hàng xuất khẩu

    ○ Chi phí sản xuất và chi phí nguyên vật liệu

    QTNT_1_113: FOB, CIF, CFR (Incoterms 2000)

    ○ Chỉ khác nhau về chi phí mà bên bán và bên mua phải chịu trách nhiệm

    ○ Khác nhau về chi phí mà bên bán và bên mua phải chịu còn rủi ro chuyển từ người bán sang người mua ở cả ba điều kiện đều như nhau là giao hàng dọc mạn tàu.

    ● Ba điều kiện FOB, CIF, CFR (Incoterms 2000) khác nhau về chi phí các bên mua và bán phải chịu, rủi ro chuyển từ người bán sang người mua khi hàng qua lan can tàu ở cảng giao hàng.

    ○ Khác nhau cả về chi phí và chuyển rủi ro từ người bán sang người mua.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Full Trắc Nghiệm Tổ Chức Quản Lý Y Tế Có Đáp Án
  • 332 Câu Trắc Nghiệm Thương Mại Quốc Tế – P3
  • Trắc Nghiệm Mạng Máy Tính, Tải 2 Bộ Đề Mạng Máy Tính Có Đáp Án
  • Bô Câu Hỏi Và Đáp Án Cntt Năm 2022
  • Test Eq – Bài Kiểm Tra Trí Tuệ Cảm Xúc Goleman
  • Đề Thi Cuối Kỳ Tài Chính Doanh Nghiệp 2

    --- Bài mới hơn ---

  • Đề Thi Cpa 2022: Tài Chính Và Quản Lý Tài Chính Nâng Cao (Đề Lẻ)
  • Đề Thi Cpa 2022 Môn Tài Chính Và Quản Lý Tài Chính Nâng Cao
  • Đề Thi Cpa 2022 Môn Kế Toán Tài Chính Kế Toán Quản Trị Nâng Cao
  • Đề Cương Học Phần Hệ Thống Quản Lý Có Đáp Án Và Các Tài Liệu Tmu
  • Bài Tập Trắc Nghiệm Quản Trị Chiến Lược
  • Câu 1: Hãy giải thích bản chất của đòn bẩy kinh doanh? Đòn bẩy kinh doanh có phải là nguồn gốc dẫn đến rủi ro kinh doanh của doanh nghiệp không? Vì sao?

    Câu 2: Công ty cổ phần Huy Hoàng hiện đang xem xét đầu tư một nhà máy sản xuất bình đựng nước đa năng dành cho trẻ em, thời gian hoạt động của nhà máy dự tính là 5 năm. Nhà máy sản xuất dự kiến sẽ được xây dựng trên một khu đất mà công ty hiện đang cho đơn vị khác thuê với giá cho thuê trước thuế là 1,4 tỷ đồng/năm. Tuy nhiên, tính đến thời điểm này, công ty đã chi ra 100 triệu đồng để điều tra nghiên cứu thị trường đối với nhu cầu sản phẩm và cho thấy nhu cầu của thị trường đối với sản phẩm là khá cao.

    Theo dự tính, số lượng tài sản cố định cần phải đầu tư lúc ban đầu bao gồm:

    – Tài sản cố định là nhà xưởng có nguyên giá là 2.000 triệu đồng. Công ty xác định thời gian sử dụng hữu ích của tài sản này là 8 năm và áp dụng phương pháp khấu hao đường thẳng. Sau khi kết thúc dự án, công ty có thể bán lại với giá 500 triệu đồng.

    – Tài sản cố định là máy móc thiết bị được nhập từ Hàn Quốc, có giá về đến cửa khẩu là 3.200 triệu đồng. Thuế suất thuế nhập khẩu là 10%, thuế suất thuế VAT là 10%. Chi phí vận chuyển máy về đến công ty là 40 triệu đồng. Thời gian sử dụng hữu ích của máy móc thiết bị là 8 năm. Công ty áp dụng phương pháp khấu hao theo đường thẳng. Sau khi kết thúc dự án, công ty có thể bán lại với giá 1.300 triệu đồng.

    Toàn bộ vốn đầu tư vào TSCĐ giả thiết bỏ ngay một lần và thời gian đầu tư thi công, lắp đặt là không đáng kể.

    Theo ước tính, số lượng sản phẩm sản xuất và tiêu thụ trong 5 năm như sau:

    Giá bán chưa bao gồm thuế VAT là 100.000 đồng/sản phẩm. Chi phí sản xuất kinh doanh phát sinh bằng tiền (chưa gồm khấu hao TSCĐ) là 70.000 đồng/sản phẩm. Vốn lưu động thường xuyên dự tính quay được 10 vòng/năm.

    Biết rằng: Công ty là đối tượng nộp thuế VAT tính thuế theo phương pháp khấu trừ và nộp thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế suất 20%. Chi phí sử dụng vốn bình quân của dự án là 12%.

    Yêu cầu:

    a. Hãy xác định dòng tiền vốn lưu động của dự án đầu tư?

    b. Hãy xác định dòng tiền thuần từ thanh lý TSCĐ của dự án?

    c. Hãy lập báo cáo kết quả kinh doanh hàng năm và dòng tiền thuần hoạt động hàng năm của dự án?

    d. Hãy xác định IRR và cho biết công ty nên chấp nhận hay loại bỏ dự án?

    Câu 1: Hãy trình bày nội dung của phương pháp phân tích điểm hòa vốn, qua đó giải thích tác động của phân tích điểm hòa vốn trong quản trị tài chính doanh nghiệp?

    Câu 2: Công ty cổ phần CP Group hiện đang xem xét để đầu tư một nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi, thời gian hoạt động của nhà máy dự tính là 5 năm. Nhà máy sản xuất dự kiến sẽ được xây dựng trên một khu đất mà công ty hiện đang cho đơn vị khác thuê với giá cho thuê chưa bao gồm thuế gián thu là 800 triệu đồng/năm. Công ty đã chi ra 200 triệu đồng để điều tra nghiên cứu thị trường đối với nhu cầu sản phẩm và cho thấy nhu cầu của thị trường là khá cao. Theo dự tính, số tài sản cố định cần phải đầu tư lúc ban đầu bao gồm:

    – Tài sản cố định là nhà xưởng có nguyên giá 2.400 triệu đồng. Công ty xác định thời gian sử dụng hữu ích của tài sản này là 6 năm và áp dụng phương pháp khấu hao đường thẳng. Sau khi kết thúc dự án, công ty có thể bán thanh lý với giá chưa bao gồm thuế gián thu là 400 triệu đồng.

    – Tài sản cố định là máy móc thiết bị dược nhập từ Nhật Bản, có giá về đến cửa khẩu (giá CIF) là 3.000 triệu đồng. Thuế suất thuế nhập khẩu là 10%, thuế suất thuế VAT là 10%. Chi phí vận chuyển máy móc thiết bị về đến công ty và thực hiện lắp đặt là 100 triệu đồng. Thời gian sử dụng hữu ích của máy là 8 năm. Công ty áp dụng phương pháp khấu hao đường thẳng. Sau khi kết thúc dự án, công ty có thể bán với giá chưa bao gồm thuế gián thu là 800 triệu đồng.

    Toàn bộ vốn đầu tư vào TSCĐ giả thiết bỏ ngay một lần và thời gian đầu tư thi công, lắp đặt TSCĐ là không đáng kể.

    Theo ước tính, số lượng sản phẩm sản xuất và tiêu thụ trong 5 năm như sau:

    Giá bán chưa bao gồm thuế VAT là 150.000 đồng/sản phẩm. Chi phí sản xuất kinh doanh phát sinh bằng tiền hàng năm (chưa gồm khấu hao TSCĐ) là 120.000 đồng/sản phẩm.

    Theo thông tin từ doanh nghiệp trong cùng ngành, vốn lưu động thường xuyên dự tính quay được 5 vòng/năm. Số vốn lưu động dự tính được thu hồi dần khi quy mô dự án thu hẹp và thu hồi nốt phần còn lại khi kết thúc dự án.

    Yêu cầu:

    a. Hãy xác định khoản thu thuần từ thanh lý TSCĐ?

    b. Hãy xác định LNST hàng năm và dòng tiền thuần hoạt động hàng năm của dự án?

    c. Hãy lập báo cáo dòng tiền thuần của dự án đầu tư? Từ đó, xác định giá trị hiện tại thuần của dự án và cho biết công ty nên chấp nhận hay loại bỏ dự án?

    Biết rằng: Công ty tính thuế VAT theo phương pháp khấu trừ và nộp thuế TNDN với thuế suất 20%. Chi phí sử dụng vốn bình quân của dự án là 12%/năm.

    Câu 1: Hãy trình bày đặc điểm và cách xác định giá trị của cổ phiếu thường? Giải thích tại sao khoản tiền thanh lý doanh nghiệp sau này chia cho cổ đông thường lại không được tính vào dòng tiền để định giá cổ phiếu thường?

    Câu 2: Công ty cổ phần Hải Hậu đang xem xét kế hoạch sản xuất và tiêu thụ một dòng sản phẩm mới, dự kiến vòng đời của dự án là 5 năm. Công ty đã chi 200 triệu đồng cho việc nghiên cứu thị trường tiêu thụ dòng sản phẩm này.

    – Để sản xuất dòng sản phẩm này, công ty dự kiến đầu tư ban đầu vào một dây chuyền sản xuất có giá trị 5.000 triệu đồng (thời gian bỏ vốn không đáng kể). Dây chuyền sản xuất này được khấu hao theo phương pháp số dư giảm dần có điều chỉnh với thời gian sử dụng hữu ích là 6 năm.

    – Vào cuối năm thứ hai, công ty đầu tư mua bổ sung một thiết bị khác có giá trị 500 triệu đồng, thiết bị này dược khấu hao theo phương pháp đường thẳng với thời gian sử dụng hữu ích là 5 năm.

    – Công ty dự kiến số lượng sản phẩm tiêu thụ hàng năm như sau:

    – Giá bán mỗi sản phẩm được ước tính là 200.000 đồng/sản phẩm, chi phí biến đổi là 60.000 đồng/ sản phẩm và tổng chi phí cố định kinh doanh (chưa bao gồm khấu hao TSCĐ) là 1.000 triệu đồng/năm.

    – Nhu cầu vốn lưu động thường xuyên cần thiết hàng năm dự tính bằng 20% doanh thu thuần. Số vốn lưu động dự tính được thu hồi dần khi quy mô dự án thu hẹp và thu hồi nốt toàn bộ khi kết thúc dự án.

    – Khi kết thúc dự án, dây chuyền sản xuất sẽ được thanh lý với giá chưa bao gồm thuế gián thu ước tính là 300 triệu đồng và thiết bị đầu tư thêm có thể bán với giá thanh lý chưa bao gồm thuế gián thu là 200 triệu đồng. Chi phí thanh lý là không đáng kể.

    Yêu cầu:

    1. Hãy xác định báo cáo kết quả kinh doanh hàng năm và dòng tiền thuần hoạt động của dự án?

    2. Xác định dòng tiền thuần từ thanh lý đối với toàn bộ TSCĐ?

    3. Hãy lập báo cáo dòng tiền thuần của dự án đầu tư?

    4. Hãy xác định IRR của dự án và cho biết công ty có nên thực hiện dự án hay không?

    Biết rằng: Chi phí sử dụng vốn bình quân của dự án là 10% và thuế suất thuế TNDN là 20%.

    Câu 1: Điểm hòa vốn là gì? Tại sao nhà quản lý doanh nghiệp phải quan tâm đến điểm hòa vốn? Hãy thiết lập công thức xác định sản lượng sản xuất và tiêu thụ để đạt được lợi nhuận trước thuế và lãi vay (EBIT) như dự kiến?

    Câu 2: Hãy phân tích các nhân tố: Chính sách kinh tế của nhà nước, thị trường và sự cạnh tranh trong quyết định đầu tư dài hạn của doanh nghiệp?

    Câu 3: Công ty X đang xem xét đầu tư xây dựng phân xưởng sản xuất sản phẩm mới với thời gian xây dựng cơ bản là 2 năm, thời gian hoạt động dự kiến là 5 năm. Vốn đầu tư ban đầu dự kiến là 500 triệu đồng, cuối năm thứ nhất bỏ thêm 1.500 triệu đồng, cuối năm thứ 2 bỏ thêm 1.000 triệu đồng.

    – Nhu cầu VLD thường xuyên hàng năm dự tính bằng 20% doanh thu thuần. Doanh thu thuần các năm dự kiến như sau: 10.000; 12.000; 14.000; 16.000 và 12.000. Chi phí cố định (chưa kể khấu hao TSCĐ) là 1.000 triệu đồng/năm. Chi phí biến đổi hàng năm ước tính bằng 70% doanh thu thuần.

    – Toàn bộ TSCĐ của dự án dự kiến khấu hao theo phương pháp đường thẳng với thời gian sử dụng hữu ích là 5 năm. Giá bán thanh lý của số TSCĐ này khi kết thúc dự án là 200 triệu đồng, chi phí thanh lý tài sản cố định dự tính là 40 triệu đồng. Số VLĐ thu hồi từng phần khi quy mô dự án thu hẹp và thu hồi nốt số còn lại khi dự án kết thúc.

    Yêu cầu:

    a. Hãy xác định dòng tiền VLĐ và khoản tiền từ thu thuần từ thanh lý TSCĐ của dự án đầu tư.

    b. Hãy xác định giá trị hiện tại thuần (NPV) của dự án đầu tư. Theo tiêu chuẩn NPV, công ty có nên thực hiện dự án hay không?

    Biết rằng: Chi phí sử dụng vốn của dự án à 15%/năm; công ty phải nộp thuế TNDN là 25%.

    Câu 4: Công ty X đang xem xét đầu tư vào dây chuyền sản xuất sản phẩm A, tuy nhiên, công ty đang đứng trước 2 phương án đầu tư như sau:

    a. Hãy xác định sản lượng hòa vốn kinh tế, doanh thu hòa vốn kinh tế của 2 phương án đầu tư trên?

    b. Hãy xác định EBIT của từng phương án đầu tư biết rằng cả 2 phương án cùng đạt sản lượng sản xuất và tiêu thụ là 30.000 sản phẩm?

    c. Hãy xác định mức độ ảnh hưởng của đòn bẩy kinh doanh đến mỗi phương án tại mức sản lượng tiêu thụ là 30.000 sản phẩm

    d. Tại mức sản xuất và tiêu thụ là bao nhiêu sản phẩm thì cả 2 phương án đạt được EBIT là như nhau? Hãy nêu ý nghĩa của kết quả tính ra?

    --- Bài cũ hơn ---

  • Đề Thi Toán Thpt Quốc Gia 2022 Và Đáp Án Chuẩn Nhất
  • 12 Đề Thi Trắc Nghiệm Tổ Hợp Môn Khxh Thpt Quốc Gia 2022, Có Đáp Án Và Lời Giải Chi Tiết
  • Tham Khảo Đề Thi Thpt Quốc Gia Các Môn Xã Hội Năm 2022
  • Đề Thi Thử Thpt Quốc Gia 2022 Môn Sử Số 1
  • Bộ Đề Thi Thử Thptqg, Thpt Quốc Gia Môn Lịch Sử 12 File Word
  • ‘đừng Chọn Kinh Tế Đối Ngoại Của Ngoại Thương’

    --- Bài mới hơn ---

  • Luận Án “đảm Bảo Chất Lượng Chương Trình Đào Tạo Ngành Kinh Tế Tại Trường Đại Học Ngoại Thương” Của Ncs Nguyễn Thị Khánh Trinh
  • Tuyển Sinh Đại Học Năm 2022 Trường Đại Học Kinh Tế
  • Ban Hành Chương Trình Đào Tạo Chuẩn Ngành Kinh Tế Phát Triển
  • Xem Điểm Chuẩn Đại Học Kinh Tế Huế 2022 Chính Xác Nhất
  • Giới Thiệu Ngành Và Chuyên Ngành
  • Ai cũng biết, ĐH Ngoại thương là một trong những trường top đầu của cả nước, và điểm đầu vào của trường cũng luôn cao chót vót. Vì vậy, chỉ có những bạn nào thực sự tự tin vào khả năng của mình mới dám đăng ký xét tuyển vào ngôi trường “khủng” này.

    Tuy nhiên, việc chọn ngành nào của trường Ngoại thương để theo học cũng là một vấn đề cần suy nghĩ. Chúng tôi xin chia sẻ những lời góp ý của anh Nguyễn Hiệp – cựu sinh viên Ngoại thương dành cho những bạn thí sinh dự thi THPT Quốc gia 2022 có ý định nộp hồ sơ đăng ký xét tuyển vào ngôi trường này tham khảo và suy nghĩ.

    Trường Đại học Ngoại Thương Hà Nội.

    Tốt nghiệp ngành Kinh tế đối ngoại của trường ĐH Ngoại thương, hiện nay anh Nguyễn Hiệp đang là Giám đốc một trung tâm Tiếng Anh có tiếng tại Hà Nội. Anh chia sẻ: “Nếu cho chọn lại mình sẽ học chỗ khác!”. Dẫu biết rằng Kinh tế đối ngoại là ngành có điểm đầu vào luôn cao chót vót (trung bình từ 26 điểm, có năm lấy tới 28 điểm), những sinh viên tốt nghiệp ngành này cũng thành công với những công việc khác nhau như ngân hàng, tài chính, xuất nhập khẩu…

    Bàn về lý do, tại sao những người thích kinh doanh không nên chọn Kinh tế đối ngoại, anh Hiệp chia sẻ: “Phần lớn các bạn không tìm hiểu kỹ thông tin về ngành này trước khi đăng ký, thậm chí có một số bạn đăng ký vào chỉ vì nó điểm cao (nhiều bạn thi vào chỉ vì điểm cao, vì tưởng rẳng cứ điểm cao sẽ là tốt cho mình). Bản thân mình trước đây cũng không có sự tìm hiểu gì về ngành học, nội dung học và tương lai sẽ làm gì.”

    Anh Nguyễn Hiệp đang điều hành một trung tâm Tiếng Anh có tiếng ở Hà Nội. (Ảnh: NVCC)

    Anh Hiệp chia sẻ thêm: “Kinh tế đối ngoại là một ngành có điểm đầu vào cao nhất trường Ngoại thương, vì vậy những sinh viên học trường này có thể nói là “đỉnh của đỉnh”. Những bạn nào có ý định theo ngành kinh doanh, thích ngành kinh doanh mà học cùng các bạn ở lớp này giống như việc “ngồi cùng lớp với không đúng người”. Bởi, những bạn ấy “quá chăm và chắc chắn”. Trong khi những bạn thích kinh doanh thì sớm đã muốn lao vào thực hành kinh doanh.

    Thông thường những bạn thích kinh doanh đã sớm lựa chọn ngành Quản trị kinh doanh hoặc Tài chính quốc tế. “Tỷ lệ làm kinh hoanh hoặc đi làm thêm bên ngoài thì khoa Quản trị kinh doanh là đông hơn cả. Các bạn ấy chăm ra ngoài làm thêm hơn là chăm học lấy điểm cao.”

    Đây chỉ là một lời góp ý có tính tham khảo, không chỉ dành cho những bạn thích kinh doanh mà dành cho tất cả những bạn tham dự xét tuyển ĐH và CĐ năm 2022. “Không nên vì khoa đó điểm cao hoặc vì mình giỏi mà cho rằng phù hợp với mình. Cần phải tìm hiểu thật kỹ thông tin về ngành học, môn học để có sự lựa chọn chính xác”, anh Nguyễn Hiệp chia sẻ.

    Hơn nữa, việc đăng ký xét tuyển đại học và cao đẳng 2022 còn phụ thuộc vào điểm thi của bạn và ngưỡng điểm xét tuyển mà các trường công bố.

    CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: Sinh viên Ngoại thương làm clip ấn tượng tặng sĩ tử thi ĐH

    --- Bài cũ hơn ---

  • Ngành Giáo Dục Mầm Non
  • Quyết Định Cho Phép Hoạt Động Giáo Dục Mầm Non
  • Giới Thiệu Mã Ngành Giáo Dục Mầm Non
  • Các Trường Đại Học Có Mã Ngành Giáo Dục Mầm Non
  • Đại Học Kinh Tế Tài Chính Tp. Hồ Chí Minh Tuyển Sinh 2022
  • Web hay
  • Links hay
  • Push
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100